〜河川遊歩道沿いに建つマンション、周辺環境に恵まれた好立地です〜
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
自走式駐車場
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【リフォーム未実施のお部屋です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
◎バルコニー前は河川沿いで
日当たり良好
◎室内丁寧に使用されてます
■現況空家につき、すぐにご案内可能
■宅配ボックス
■防犯モニター付きエレベーター
■ペット飼育可（規約制限あり）
【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分
【周辺施設】
食品館アプロ城東店 約310m
セブンイレブン今福西６丁目店 約210m
済生会野江病院 約380m
城北川遊歩道 約40m
鯰江公園 約200m
大阪市立鯰江東小学校 約510m
担当からのひとこと
【ネオハイツ城東】は
城北川遊歩道沿いに建つ建物で
宅配ボックス、各所に防犯カメラ、
防犯モニター付きエレベーターなど
防犯面のしっかりしたマンションです。
本物件は『2階部分』『西向き』で
西側は河川沿いのため
日当たりの良いお部屋です。
近くには、スーパー、コンビニ、公園、
総合病院などのある快適な住環境です。
ファミリー用としてはもちろん、
投資用や一人暮らし用、別宅用としても
オススメの物件です。
現況空家につき、すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧ください。
周辺環境
・食品館アプロ城東店 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン今福西６丁目店 徒歩3分（約210m）
・済生会野江病院 徒歩5分（約380m）
・鯰江公園 徒歩3分（約200m）
・大阪市立鯰江東小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ城東 |
|---|---|
| 物件番号 | 36213022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東３丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩10 分 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩12 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 53.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 新洋ハウジング |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
