☆２０２６年４月 リノベーション済み物件
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員常駐 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
管理員常駐 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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●2026年04月／間取り変更：４ＤＫ→２ＬＤ・Ｋ
●2026年04月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器 新調
●2026年04月／建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆2026年4月 リノベーション済み
・間取り変更：4DK→2LDK
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器 新調
・建具新調
・全居室複層サッシ
☆近鉄『新大宮』駅徒歩9分
☆JR『奈良』駅徒歩13分
☆専有面積：75.36㎡
☆間取り：2LDK
☆日当たり良好
【周辺環境】
◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約160ｍ
◎関西スーパー奈良三条店まで約550ｍ
◎セブンイレブン奈良大宮町4丁目店まで約140ｍ
◎岩井内科クリニックまで約170ｍ
◎キリン堂大安寺店まで約730ｍ
◎大安寺西小学校まで約1010ｍ
◎三笠中学校まで約350ｍ
◎大宮町四丁目街区公園まで約280ｍ
◎なら100年会館まで約840ｍ
◎奈良蔦屋書店まで約500ｍ
◎奈良県立図書情報館まで約900ｍ
担当からのひとこと
この度は、『奈良ハイツ1号棟』の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は、2026年4月にリノベーションを行ったお部屋です。
間取りを4DKから2LD・Kに変更することで、ワイドなリビングダイニングでございます。
洋室約8.4帖は、ウォークインクロゼットがございますので、
主寝室としてご利用されると、広々とお使いいただけます。
デザインにもこだわったお部屋でございますので、是非一度ご見学ください。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン奈良大宮町４丁目店 徒歩2分（約140m）
・大安寺西小学校 徒歩13分（約1010m）
・三笠中学校 徒歩5分（約350m）
・大宮町四丁目街区公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良ハイツ１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36263012 |
| 所在地 |
奈良県奈良市三条栄町 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩9 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.36m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 200 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,440円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
