中古マンション

新着
空き物件

5,780万円

ピアッツァコート奈良三条

中古マンション

☆専有面積101.44㎡　☆南東角住戸　☆9階建て8階部分

奈良県奈良市三条大宮町

ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩8 分
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩13 分

専有面積101.44m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階8階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2005年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
即入居可・即引渡可
管理員日勤

リフォーム

●2026年05月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器　新調

●2026年05月／全室（壁、天井）クロス張替、全室フローリング張替

●2026年05月／建具新調、ハウスクリーニング　等

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

セールスポイント

☆2沿線利用可
◎ＪＲ奈良駅　徒歩8分
◎近鉄新大宮駅　徒歩13分
☆専有面積101.44㎡
☆4LDK
☆9階建て8階部分
☆南東角住戸
☆2005年3月建築
☆バルコニー面積31.68㎡
☆専用ポーチ付き
☆日当たり・通風・眺望良好
☆ペット飼育可（規約による制限あり）

～2026年5月リフォーム済～
・システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器　新調
・全室クロス張替（壁・天井）
・全室フローリング張替
・ウォークインクロゼット新設
・建具新調
・ハウスクリーニング　等【おすすめポイント】

◎耐震枠付玄関ドア
◎アウトポール設計
◎ガス温水式床暖房（リビングダイニング・洋室約7.9帖）
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
◎福祉対応型エレベーター
◎フラットフロア
◎低床タイプの浴槽
◎ダブルロック式ディンプルキー
◎カラーモニター付オートロック
◎お知らせ機能付24時間フルタイム宅配ロッカー

【周辺施設】
・関西スーパー奈良三条店まで約90ｍ
・スーパーデイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約500ｍ
・ファミリーマート奈良大森町店まで約310ｍ
・大宮小学校まで約780ｍ
・三笠中学校まで約860ｍ

担当からのひとこと

この度は、『ピアッツァコート奈良三条』の物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、2026年5月にリフォームが完成したお部屋です！

本マンションは、JR奈良駅徒歩8分、近鉄新大宮駅徒歩13分の位置に存する、平成17年3月建築のマンションです。
周辺には、徒歩5分以内にスーパーやコンビニがございますので、生活利便の良い立地にございます。

お部屋は、9階建て8階部分の南東角住戸です。
専有面積101.44㎡の4LDKタイプでゆったりとした空間となります。
南側・東側それぞれにバルコニーがあり、日当たり・眺望良好です。
ぜひ一度現地をご見学くださいませ。

物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。

すみふの仲介ステップ　奈良営業センター
担当：東（ひがし）までお気軽にお問合せ下さいませ！
【フリーコール】０１２０－６０２－０８３

周辺環境

・関西スーパー奈良三条店　徒歩2分（約90m）
・イズミヤ新大宮店　徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート奈良大森町店　徒歩4分（約310m）
・大宮小学校　徒歩10分（約780m）
・三笠中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	ピアッツァコート奈良三条
物件番号	36263014
所在地	奈良県奈良市三条大宮町
価格	5,780万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩8 分近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	101.44m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年03月
バルコニー（テラス）面積	31.68m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤グローバルコミュニティ
新築時売主	フクダ不動産
施工会社	大鉄工業
管理費(月額)	12,180円
修繕積立金(月額)	23,330円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介