■6階部分 ■南西向きバルコニー ■都島駅まで徒歩8分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【リフォーム未実施のお部屋です】
お好きなようにリフォームしてみては
いかがでしょうか？（別途費用要）
購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
■採光・通風・眺望良好
■総戸数165戸の大規模マンション
■大林組施工
■専有面積：59.95㎡
【充実の周辺環境】
都島郵便局 約80m
スーパーマルハチ都島店 約130m
セブンイレブン高倉１丁目店 約150m
ベルファ都島店 約360m
桜之宮公園 約660m
大阪市立高倉小学校 約850m
大阪市立高倉中学校 約340m
担当からのひとこと
【都島ロイヤルハイツ】は
SRC造、総戸数165戸の建物で、
ビジネス街近郊にある好立地です。
本物件は『6階部分』『南西向き』で
バルコニー前に高い建物がないため
採光・通風・眺望良好です。
最寄り駅は、谷町線『都島』駅で
徒歩7分と利便性の良い場所です。
徒歩圏内に、郵便局、コンビニ、
大型スーパー、ショッピングモールなど
快適な住環境です。
都島駅近辺でお部屋をお探しの方は
ぜひご検討ください。
内観希望、詳細については
担当：高木 通
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・都島郵便局 徒歩1分（約80m）
・スーパーマルハチ都島店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン高倉１丁目店 徒歩2分（約150m）
・ベルファ都島店 徒歩5分（約360m）
・大阪市立高倉小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 都島ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 36543012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩16 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 59.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.32m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 165 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 開発観光 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 8,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
