■リフォーム済につき、すぐにご案内可能 ■南向き ■専有面積：72.52㎡
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2026年04月／≪新調≫トイレ・建具全箇所 他
●2026年04月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎バルコニー前に高い建物がないため
採光・通風・眺望良好です
◎駐車場空有り：10000～29000円
■平成9年10月建築
■専有面積：72.52㎡
■南向きバルコニー
■3LDK
【設備】
食洗機
浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
【共用設備】
ダブルオートロックシステム
（エントランス外部・内部）
カードキーによる開錠
モニター付きオートロック
宅配ボックス
わんぱくファーム
ウェルネスコーナー
出会いの広場
担当からのひとこと
【レックスコート都島】は
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
総戸数172戸の大規模マンションです。
エントランスはダブルオートロック、
駐車場はロボットゲートで
防犯性の高い建物です。
本物件は『5階部分』『南向き』で
採光・通風良好のお部屋です。
近くにはスーパー、ショッピングモール、
公園、コンビニなどがあるため
快適な住環境です。
日当たりの良いお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現状空家ですので、すぐにご内覧可能です。
是非現地にてご内覧ください。
現地見学、物件の詳細はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当：西岡（にしおか）がお待ちしております。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ毛馬店 徒歩6分（約450m）
・友渕公園 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン友渕町３丁目店 徒歩5分（約350m）
・ベルファ都島 徒歩10分（約770m）
・大阪市立友渕小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | レックスコート都島 |
|---|---|
| 物件番号 | C6543016 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.71m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 172 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～29,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
