■令和5年4月建築 ■階下に住戸なし ■南東角部屋 ■防犯設備充実
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■南向きバルコニー
■専有面積：58.65㎡
■2SLDK
【専有設備】
床暖房
浴槽酸素美泡湯（パナソニック製）
マイクロバブルシャワー
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
スロップシンク
複層ガラス
防音サッシ
24時間換気システム
【共用設備】
ハンズフリーキー
（エントランス・宅配ボックス）
エレベータースマホ操作可能
ペット足洗い場
宅配ボックス
24時間セキュリティ
24時間ゴミ捨て可【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分
京阪本線 京橋駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分
【周辺施設】
網島市場コム・アミジマ 約380m
セブンイレブン中野２丁目店 約210m
大阪市立都島図書館 約70m
都島区役所 約120m
桜宮ゴルフクラブ 約210m
ＡＯＲフィットネスクラブ 約190m
桜之宮公園 約400m
大阪市立桜宮小学校 約530m
担当からのひとこと
【プレサンスロジェ都島ヴィラ】は
『令和5年4月建築』の高級感ある建物で
ハンズフリーキーなど防犯設備が多く
安心してお過ごしいただけます。
本物件は『2階部分』『南東角部屋』で
日当たりの良いお部屋です。
階下に住戸がございませんので
小さいお子様がいるご家庭に
オススメの物件です。
近くいは、区役所、図書館、スーパー、
コンビニ、ゴルフクラブ、大規模公園など
快適な住環境です。
防犯設備のしっかりとしたマンションを
お探しの方はぜひご検討ください。
ご見学、詳細ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：中村までお気軽にお電話下さい！
周辺環境
・網島市場コム・アミジマ 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン中野２丁目店 徒歩3分（約210m）
・大阪市立都島図書館 徒歩1分（約70m）
・桜之宮公園 徒歩5分（約400m）
・大阪市立桜宮小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ都島ヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | C6543011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町２丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7 分 京阪本線「京橋」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 58.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.52m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理費(月額) | 12,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,110円 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
