●現況空家 ◎3LDK ○南向きバルコニーのため採光・通風・眺望良好
専有面積85.48m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1997年03月築
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅徒歩10分
☆RC造5階建て5階部分
☆専有面積：85.48㎡
☆3LDK
☆南向きバルコニー
☆採光・通風・眺望良好
☆宅配ボックスあり
担当からのひとこと
この度は「エクセラージュ嵐山」をご覧いただき誠に有難う御座います。
「エクセラージュ嵐山」は、京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅徒歩10分のマンションです。
本物件は5階部分、南向きバルコニーのため採光・通風・眺望良好です。
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、担当：横山（よこやま）までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
□守口営業センター
お問い合わせは「フリーコール：0120-255-076」担当：横山（よこやま）
周辺環境
・セブンイレブン嵯峨車折神社前店 徒歩5分（約400m）
・イオンスタイル嵯峨野小町 徒歩10分（約770m）
・京都市立嵐山小学校 徒歩4分（約310m）
・嵯峨中山公園 徒歩8分（約600m）
・サンドラッグ嵯峨店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | エクセラージュ嵐山 |
|---|---|
| 物件番号 | 36743007 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区嵯峨罧原町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京福嵐山本線「車折神社」駅徒歩10 分 山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.68m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大成プレハブ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,540円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～13,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
