ル・サンク宮の森ウエストガーデン
◇南東・南西角部屋 ◇南東側道路向かいに宮の森グリーン公園（約７０ｍ）～緑豊かな環境です～
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路①東側から西側
- 前面道路②南側から北側
- エントランス①
- エンブレム
- エントランス②
- オートロック
- 集合ポスト・宅配ボックス
- 駐車場
- ゴミ置き場
- ファミリーマート札幌宮の森３条店まで約330m 徒歩5分
- ツルハドラック宮の森３条店まで約420m 徒歩6分
- まいばすけっと宮の森２条店まで約460m 徒歩6分
- 東光ストア宮の森店まで約540m 徒歩7分
- 地下鉄東西線「西28丁目」駅 2番出口まで約650m 徒歩9分
- 向陵中学校まで約800m 徒歩10分
- 宮の森小学校まで約660m 徒歩9分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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前面道路①東側から西側
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前面道路②南側から北側
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エントランス①
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エンブレム
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エントランス②
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オートロック
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集合ポスト・宅配ボックス
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駐車場
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ゴミ置き場
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ファミリーマート札幌宮の森３条店
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ツルハドラック宮の森３条店
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まいばすけっと宮の森２条店
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東光ストア宮の森店
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地下鉄東西線「西28丁目」駅 2番出口
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向陵中学校まで約800m 徒歩10分
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宮の森小学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩9分
■2014年1月築 新築時売主：NIPPO
■11階建の2階部分
■3LDK+WIC 専有面積93.47㎡
■二面採光～日当たり・通風良好～
■２面バルコニー（南東・南西向き）
～春には、南東側バルコニーから宮の森グリーン公園の桜を望めます～
■全居室に収納あり
■リビングダイニングに床暖房あり
■リビングにエアコンあり
■ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）
■生活利便性良好エリア
【設備・仕様・共用部】
・省エネ型都市ガス床暖房・給湯システム「Fact」
・高効率型都市ガス暖房・給湯システム「エコジョーズ」
・バリアフリー設計
・三面鏡裏収納付き洗面化粧台
・食器洗浄乾燥機
・IHクッキングヒーター
・浄水機能付一体型水栓
・フルオートバス
・浴室暖房換気乾燥機
・24時間換気システム
・温水洗浄機能付き保温便座
・手洗いカウンター付トイレ
・TVモニター付きインターホン
・スマートキー
・宅配ボックス
・駐輪場（有料）
・バイク置場（有料）
【周辺環境】
・宮の森グリーン公園：約70ｍ徒歩1分
・ファミリーマート札幌宮の森3条店：約330ｍ徒歩5分
・東光ストア宮の森店：約540ｍ徒歩7分
・まいばすけっと宮の森2条店：約460ｍ徒歩6分
・ツルハドラッグ宮の森3条店：約420ｍ徒歩6分
・宮の森小学校：約660ｍ徒歩9分
・向陵中学校：約800ｍ徒歩10分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／エアコン／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●宮の森グリーン公園 徒歩1分（約70m）
●ファミリーマート札幌宮の森３条店 徒歩5分（約330m）
●東光ストア宮の森店 徒歩7分（約540m）
●宮の森小学校 徒歩9分（約660m）
●向陵中学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 93.47m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 31.8m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／MMSファシリティーズ |
| 新築時売主 | ＮＩＰＰＯ | ||
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理費(月額) | 10,200円 | 修繕積立金(月額) | 16,400円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～13,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ル・サンク宮の森ウエストガーデン
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
札幌マンションプラザ 国城 健斗
この度、ル・サンク宮の森ウエストガーデンの２階部分を販売することとなりました。
地下鉄東西線「西２８丁目」駅より徒歩９分の立地です。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、小学校、中学校が徒歩１０分圏内にあり
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
南東側バルコニーからは、春に宮の森グリーン公園の桜を望めます。
全居室に収納があり、ウォークインクローゼット、キッチンにパントリー、廊下収納と収納設備が充実しております。
何かご不明点がございましたら、何なりと担当の国城（くにしろ）までお申し付けください。
住友不動産販売札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０