ライオンズヴィアーレ円山南四条
☆最上階 ☆南向きＬ字型バルコニー！
- 外観①
- 外観②
- エントランス通路
- エントランス
- エントランス庭
- エントランスホール
- 南側リビングバルコニーからの眺望
- 東側リビングバルコニーからの眺望
- リビングダイニング①
- リビングダイニング②
- キッチン
- 和室約6.0帖
- 和室約6.0帖 収納
- 洋室約6.1帖
- 洋室約6.1帖 収納
- 洋室約6.2帖
- 洋室約6.2帖 収納
- 西側コート（洋室約6.2帖から出入り可能）
- 洋室約8.1帖
- 洋室約8.1帖 収納
- 東側コート（洋室約8.1帖から出入り可能）
- 玄関
- 浴室
- 洗面所
- トイレ
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- トランクルーム
間取り図
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外観①
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外観②
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エントランス通路
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エントランス
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エントランス庭
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エントランスホール
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南側リビングバルコニーからの眺望
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東側リビングバルコニーからの眺望
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リビングダイニング①
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リビングダイニング②
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キッチン
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和室約6.0帖
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和室約6.0帖 収納
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洋室約6.1帖
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洋室約6.1帖 収納
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洋室約6.2帖
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洋室約6.2帖 収納
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西側コート（洋室約6.2帖から出入り可能）
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洋室約8.1帖
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洋室約8.1帖 収納
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東側コート（洋室約8.1帖から出入り可能）
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玄関
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浴室
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洗面所
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トイレ
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集合ポスト
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宅配ボックス
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駐車場
-
駐輪場
-
トランクルーム
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆２沿線利用可能
◆１５階部分 最上階！
◆南向きＬ字型バルコニー
◆眺望良好
◆広々としたＬＤＫ約２１.２帖
◆コート２ヶ所あり
◆ビューバス
◆２ＷＡＹキッチン
◆全居室６帖以上
◆駐車場屋外車路部分にロードヒーティング敷設
◆来客用駐車場１台分有り
◆ペット飼育可（ただし、規約による制限有り）
～充実の設備～
・２４時間熱交換型換気システム ・ダブルロックドア ・天井埋没型エアコン（ＬＤ）
・床暖房（ＬＤ） ・ディスポーザーシステム ・食器洗浄乾燥機 ・フルオートバス
・浴室１.２５坪サイズ ・浴室暖房乾燥機 ・タンクレスシャワートイレ
・宅配ボックス ・トランクルーム（地下１階）
◎Life information◎
・札幌南６条西郵便局：約360ｍ
・サンドラッグ南４条店：約390ｍ
・円山裏参道公園：約460ｍ
・セブンイレブン札幌南円山店：約530ｍ
・北洋銀行円山公園支店：約790ｍ
・フードセンター円山店：約800ｍ
・二条小学校：約900ｍ
・啓明中学校：約1360ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／上水道／下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●円山裏参道公園 徒歩6分（約460m）
●セブンイレブン札幌南円山店 徒歩7分（約530m）
●フードセンター円山店 徒歩10分（約800m）
●二条小学校 徒歩12分（約900m）
●啓明中学校 徒歩17分（約1360m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南四条西２１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億円
|
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| 交通 | 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩8 分 札幌市営軌道線「西線６条」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 113.28m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 15階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 37.19m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 北海道大京 | ||
| 施工会社 | 東建工業 | ||
| 管理費(月額) | 15,300円 | 修繕積立金(月額) | 25,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～15,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズヴィアーレ円山南四条
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
円山公園営業センター 佐藤 健人
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、ライオンズヴィアーレ円山南四条の１５階部分を販売することとなりました。
こちらは、南向きL字型バルコニー付きの角部屋となっており、眺望良好でございます。
角部屋のため窓が多く、風通しが良い開放感あふれる最上階のお部屋となっております。
間取りは４ＬＤＫ、広々としたＬＤＫは約２１.２帖です。
全居室６帖以上の広さがあり、ゆったりとした空間でございます。
バルコニーの他に、洋室から出入りできる２ヶ所にコート部分があり、ご家族で様々な団らんの時間をお過ごしいただけます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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担当「佐藤（さとう）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441