アルス北円山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I3473042）

アルス北円山

３ＬＤ・Ｋ／専用庭付き／専用駐車場もございます！

価格

2,649万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 74.72m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年09月

所在地: 北海道札幌市中央区北九条西２１丁目

交通: 札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩9 分

外観①
リビングダイニング①
リビングダイニング②
キッチン
シンク
コンロ・レンジフード
前面道路
外観②
前面道路②
エンブレム
エントランス
オートロック
メールボックス
宅配ボックス
ゴミ置き場
トランクルーム
下駄箱
洋室　約7.0帖
洋室　約6.0帖　クローゼット
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖　クローゼット
物入
洗面台
トイレ
専用庭
地下鉄東西線「二十四軒」駅まで約650ｍ（徒歩9分）

間取り図

外観①
リビングダイニング①
リビングダイニング②
キッチン
シンク
コンロ・レンジフード
前面道路
外観②
前面道路②
エンブレム
エントランス
オートロック
メールボックス
宅配ボックス
ゴミ置き場
トランクルーム
下駄箱
洋室　約7.0帖
洋室　約6.0帖　クローゼット
洋室　約4.5帖
洋室　約4.5帖　クローゼット
物入
洗面台
トイレ
専用庭
地下鉄東西線「二十四軒」駅まで約650ｍ（徒歩9分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター造田　翔太

この度は『アルス北円山』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、南向きにつき陽当たり良好です。

現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当：造田までご連絡ください。
フリーコール：0120-993-441
なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。
予めご了承ください。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 追焚機能／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年09月／フローリング・クロス貼替（全室）

●2023年09月／浴室・洗面化粧台・トイレ・キッチン・スイッチコンセント交換

●2023年09月／照明・ＣＦ・洗濯パン・洗濯水栓・レジスター交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: トランクルーム／エレベータ

駐車場: 駐輪場／駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン札幌北１０条西２０丁目店　徒歩3分（約170m）
●サツドラ桑園北８条店　徒歩3分（約220m）
●コープさっぽろそうえん店　徒歩4分（約260m）
●札幌中央市場前郵便局　徒歩4分（約250m）
●日新小学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市中央区北九条西２１丁目
価格	2,649万円
交通	札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.72m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1994年09月
バルコニー（テラス）面積	11.16m²／専用庭面積28.15m²	採光方向	南
総戸数	32 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	12,300円	修繕積立金(月額)	18,680円
その他月額費用	専用庭使用料:月額400円／町会費:月額250円／組合費:100円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,000円／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場あり（車種による）・別途トランクルームあり（無償）・専有面積にトランクルームの面積は含まれておりません。