中古マンション

3,780万円

クリーンリバーフィネス豊平公園

中古マンション

お気に入り 3 件

◆15階建14階部分　◆角部屋　◆三面採光　◆２面以上バルコニー

北海道札幌市豊平区美園七条２丁目

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩3 分

専有面積104.55m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・2004年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
トランクルーム
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
眺望良好

ＩＨクッキングヒーター
トランクルーム
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
ペット可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
眺望良好

給湯
追焚機能
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
トランクルーム
エレベータ
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
楽器相談
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩3分
◆2面以上バルコニー（南東側・北西側）
◆専有面積104.55㎡（約31.62坪）
◆LDK約19.7帖
◆収納豊富～トランクルーム有（無償、地下1階に存する）～
◆眺望良好
◆生活利便良好
◆ペット飼育可（規約による制限有）～周辺環境～
・ローソン札幌美園８条店　約190ｍ　徒歩3分
・豊平公園　約400ｍ　徒歩5分
・ときわぎ公園　約270ｍ　徒歩4分
・サツドラ美園店　約300ｍ　徒歩4分
・スーパーアークス美園店　約820ｍ　徒歩11分
・コープさっぽろ美園店　約870ｍ　徒歩11分
・みどり小学校　約440ｍ　徒歩6分
・八条中学校　約210ｍ　徒歩3分

担当からのひとこと

クリーンリバーフィネス豊平公園の14階のお部屋を販売することになりました。
本物件は、15階建14階部分にある、104.55㎡(約31.62坪)4LDKのお部屋です。
ペットの飼育は可能です。（但し規約による制限有）
角部屋で3面採光なので、陽当たりが良好です。
徒歩5分圏内にコンビニ・ドラッグストア・中学校があり、徒歩10分圏内に小学校がございますので、
生活の利便が良好な立地です。
子育て世帯の方にもおすすめの物件です。

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フリーコール　0120-335-160
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・ローソン札幌美園８条店　徒歩3分（約190m）
・豊平公園　徒歩5分（約400m）
・スーパーアークス美園店　徒歩11分（約820m）
・みどり小学校　徒歩6分（約440m）
・八条中学校　徒歩3分（約210m）

物件詳細

物件名	クリーンリバーフィネス豊平公園
物件番号	95413140
所在地	北海道札幌市豊平区美園七条２丁目
価格	3,780万円
交通	札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	104.55m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上15階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年04月
バルコニー（テラス）面積	33.10m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	30 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回クリーンリバー
新築時売主	株式会社クリーンリバー
施工会社	西松建設（株）
管理費(月額)	16,730円
修繕積立金(月額)	16,730円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：10,000円～15,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム有（無償、地階に有）（専有面積には含まれておりません）・バルコニー面積：４か所の合計であり各面積は不詳。