◎最上階 ◎南西向き
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
宅配ボックス 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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トランクルーム -
宅配ボックス -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- トランクルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩2分
◆バルコニー付き（南西側）
◆専有面積95.81㎡
◆LDK約17.7帖
◆収納豊富～トランクルーム有（無償、地下1階に存する）～
◆生活利便良好
◆ペット飼育可（規約による制限有）～周辺環境～
・セイコーマート美園駅前店 約150ｍ 徒歩2分
・ローソン札幌美園８条７丁目店 約370ｍ 徒歩5分
・南美園公園 約150ｍ 徒歩2分
・サツドラ豊平美園店 約350ｍ 徒歩5分
・コープさっぽろ美園店 約410ｍ 徒歩6分
・美園郵便局 約160ｍ 徒歩2分
・美園小学校 約520ｍ 徒歩7分
・陵陽中学校 約1120ｍ 徒歩14分
担当からのひとこと
ステイツ美園の14階のお部屋を販売することになりました。
本物件は、最上階にある、95.81㎡で4LDKのお部屋です。
ペットの飼育は可能です。（但し規約による制限有）
南西向きバルコニーがございますので、陽当たりが良好です。
徒歩5分圏内にコンビニ・ドラッグストア・公園があり、徒歩10分圏内に小学校・スーパーがございますので、
生活の利便が良好な立地です。
子育て世帯の方にもおすすめの物件です。
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フリーコール 0120-335-160
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・南美園公園 徒歩2分（約150m）
・セイコーマート美園駅前店 徒歩2分（約150m）
・ローソン札幌美園８条７丁目店 徒歩5分（約370m）
・コープさっぽろ美園店 徒歩6分（約410m）
・美園小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ステイツ美園 |
|---|---|
| 物件番号 | 95413142 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園七条５丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「美園」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.10m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,440円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～14,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
