■3階 5LDK 専有面積94.52㎡ ■南向きリビング
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年04月／交換：ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
●2022年06月／全居室、高断熱内窓に交換
●2021年10月／ボイラー交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆売主様が丁寧にお使いです
◆リフォーム内容
2022年6月 全居室、高断熱内窓に交換
2021年10月 ボイラー交換
2019年4月 交換：浴室、トイレ、洗面化粧台
◆リビングにエアコン有
◆5LDKのゆとりある間取り
～Life information～
・セイコーマートかとう店 約110ｍ
・ファミリーマート札幌澄川4条店 約210ｍ
・平岸はらっぱ公園 約160ｍ
・マックスバリュ澄川店 約510ｍ
・ツルハドラッグ澄川3条店 約640ｍ
・札幌澄川駅前郵便局 約510ｍ
・平岸高台小学校 約520ｍ
・平岸中学校 約1160ｍ
担当からのひとこと
ファミール澄川のお部屋を販売することになりました。
本物件は、リビングが南向きのお部屋で陽当たりが良好です。
北側の洋室3室にも窓があるため、通風も良好です。
徒歩5分圏内にコンビニ・公園、徒歩10分圏内にはスーパー・ドラッグストア・小学校などがあり
生活利便良好な立地です。
※こちらのマンションにはエレベーターがございません。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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フリーコール 0120-335-160
札幌市の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産のことなら、
担当「渡邉賢（わたなべすぐる）」までお問い合わせください。
◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セイコーマートかとう店 徒歩2分（約110m）
・平岸はらっぱ公園 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート札幌澄川４条店 徒歩3分（約210m）
・マックスバリュ澄川店 徒歩7分（約510m）
・平岸高台小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ファミール澄川 |
|---|---|
| 物件番号 | 96413002 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸三条１８丁目 |
| 価格 |
1,170万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「澄川」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.44m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理費(月額) | 6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,200円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～6,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月09日です。
