～新築時売主：セントラル総合開発 ２０１８年２月築～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
２面バルコニー
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 暖房
- 床暖房
- ボイラー式給湯システム
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆新築時売主：セントラル総合開発
◆２０１８年２月築
◆１１階建９階部分
◆専有面積９２．０９㎡（２７．８５坪）の４ＬＤＫ
◆西・東側の両面バルコニーあり
◆都市ガス給湯・暖房（Fact）システム採用
◆リビング・キッチンに床暖房
◆ペット飼育可（規約による制限あり）◎周辺環境
・平岸わんぱく公園・・・約40ｍ（徒歩1分）
・平岸はらっぱ公園・・・約60ｍ（徒歩1分）
・セイコーマートかとう店・・・約320ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート札幌澄川4条店・・・約450ｍ（徒歩6分）
・マックスバリュ澄川店・・・約670ｍ（徒歩9分）
・平岸高台小学校・・・約880ｍ（徒歩11分）
・平岸中学校・・・約1300ｍ（徒歩17分）
担当からのひとこと
この度【クレアホームズ平岸南ガーデンズ】９階部分のお部屋を販売させていただきます。
本マンションは2018年2月に建築された新築時売主：セントラル総合開発による
クレアホームズシリーズの一棟です。
高台に立地しており、周辺には公園があるなど、緑豊かで閑静なエリアとなっております。
来客用駐車場やゲストルーム（有料）、ペット足洗い場など充実した共用部がございます。
販売住戸は西・東向きバルコニーがあり、
日当たり、風通しともに良好となっております。
都市ガス給湯暖房（Fact）システムを採用しているため、
リビングとキッチン部分に床暖房があります。
キッチン部分はホーローパネルが採用されており、汚れが落ちやすくなっております。
浴室には暖房乾燥機があります。
地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩8分、「南平岸」駅まで徒歩12分
マンションから徒歩10分圏内にはコンビニやスーパー、公園があり、
利便性が良好となっております。
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売却および購入のことなら住友不動産ステップまでお問い合わせください。
周辺環境
・平岸わんぱく公園 徒歩1分（約40m）
・平岸はらっぱ公園 徒歩1分（約60m）
・セイコーマートかとう店 徒歩4分（約320m）
・平岸高台小学校 徒歩11分（約880m）
・平岸中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ |
|---|---|
| 物件番号 | 96413003 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸三条１７丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「澄川」駅徒歩8 分 札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.05m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 セントラルライフ |
| 新築時売主 | セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,970円 |
| その他月額費用 | ホームセキュリティ料:880円／町内会費:220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
