2016年10月リフォーム（住友林業ホームテック施工）／南向き・角部屋
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
テラス 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
テラス -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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駐輪場 -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- テラス
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 出窓
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2016年10月／５ＤＫ→３ＳＬＤＫに間取変更、全室フローリング・建具交換
●2016年10月／キッチン・洗面台・トイレ新規交換、ウッドデッキ新設
●2022年03月／バス
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆リフォーム有（住友林業ホームテック施工）
◆ダウンライト（調光式）
◆ウッドデッキ＋専用庭
◆キッチン部分食器棚・リビング棚備付
◆３ＳＬＤＫ／２５．６３坪／南向き／角部屋
◆リビング約２０.４帖
◆サービスルーム約３.１帖‐life information‐
◆サニー室見店（約300ｍ／徒歩4分）
◆マルキョウ小田部店（約440ｍ／徒歩6分）
◆ローソン福岡南庄5丁目店（約390ｍ／徒歩5分）
◆セブンイレブン福岡小田部5丁目店（約560ｍ／徒歩7分）
◆ドラッグストアコスモス小田部店（約530ｍ／徒歩7分）
◆ツルハドラッグ小田部店（約450ｍ／徒歩6分）
◆福岡南庄郵便局（約50ｍ／徒歩1分）
◆福岡市立原北小学校（約340ｍ／徒歩5分）
◆福岡市立原北中学校（約350ｍ／徒歩5分）
◆ベルのいやしの呼吸内科・内科（約470ｍ／徒歩6分）
◆大原公園（約190ｍ／徒歩3分）
担当からのひとこと
住友林業ホームテックにてリフォーム履歴のある３ＳＬＤＫのマンションです。閑静な住宅街エリアに位置しております。落ち着いた雰囲気に加えデザイン性を兼ね備えた室内はもちろんですが、サービスルームを含めた収納スペースが豊富な部分や、家庭菜園やガーデニングを楽しめるウッドデッキ＋専用庭部分、約２０.４帖の開放的なリビング等は是非見て頂きたいポイントです！
小中学校ともに徒歩５分、公園まで徒歩１分とファミリー世帯のお客様におすすめの立地ではございますが、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局等の生活利便施設が徒歩圏内にあるため、幅広い世代・ご家族構成の方にご検討頂ける物件かと存じます。
是非、一度現地をご確認下さい！お問い合わせをお待ちしております！！
周辺環境
・サニー室見店 徒歩4分（約300m）
・ローソン福岡南庄５丁目店 徒歩5分（約390m）
・福岡市立原北小学校 徒歩5分（約340m）
・福岡市立原北中学校 徒歩5分（約350m）
・大原公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルマンション室見 |
|---|---|
| 物件番号 | 96513028 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区南庄４丁目 |
| 価格 |
4,150万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 84.74m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.14m2／専用庭面積45.30m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本ホーム株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社福岡支店 |
| 管理費(月額) | 13,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,120円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円〜7,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
