■ダブルオートロックシステム■住友不動産株式会社旧分譲
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【お部屋の特徴】
◇室内丁寧にお使いです。
◇天井高約２，５００ｍｍ（リビング・ダイニング）となっており開放的スペース確保
◇豊富な収納スペースがある３ＬＤＫ
◇開放的なカウンターキッチン
◇奥行２．０ｍのバルコニーから緑を望む
◇入浴しやすい低床型ユニットバス・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き
◇二重床・二重天井
◇ＬＤに床暖房有り
【共用部分の特徴】
◇１階部分に宅配ボックス
◇エントランス手前に車寄せスペースあり
◇ダブルオートロックシステム
◆ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◆───────────
□祖原公園 徒歩１分（約５０ｍ）
□ハローデイ西新店 徒歩８分（約６００ｍ）
□福岡市立高取小学校 徒歩７分（約５５０ｍ）
□福岡市立高取中学校 徒歩１９分（約１５００ｍ）
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただき有難う御座います。
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・祖原公園 徒歩1分（約50m）
・ハローデイ西新店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート早良昭代１丁目店 徒歩4分（約300m）
・福岡市立高取小学校 徒歩7分（約550m）
・福岡市立高取中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | レジデンス西新パークサイド |
|---|---|
| 物件番号 | 96573001 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区祖原 |
| 価格 |
6,200万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 13,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～14,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
