2017年1月築♪ 九州旅客鉄道 旧分譲 総戸数161戸の大規模マンション♪
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■ JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩6分
■ 14階建／14階部分 最上階
■ 南東向き 日当たり・眺望 良好
■ 全区画 平置駐車場 1世帯1区画利用可
（駐車場は１区画利用可能ですが、お申込から利用開始まで３か月程要します。）
■ 来客用駐車場（3区画）・車寄せ
■ LKD 約18.0帖
■ キッチン カップボード付、ＩＨコンロ
■ ラウンジ・キッズスペース あり
■ ペット飼育可（1住戸2匹まで・規約の制限あり）
■ 室内 大変丁寧にお使いです【LIFE INFORMATION】
・ マルショク 今宿店 徒歩4分／約300m
・ イオンモール福岡伊都 徒歩8分／約600m
・ ダイレックス 伊都店 徒歩14分／約1120m
・ セブン-イレブン 九大学研都市駅東店 徒歩5分／約350m
・ ローソン 九大学研都市駅前店 徒歩6分／約430m
・ ファミリーマート ＪＲ九大学研都市駅店 徒歩7分／約520m
・ ドン・キホーテ 今宿店 徒歩2分／約110m
・ ドラッグイレブン 伊都店 徒歩3分／約170m
・ Can Do 伊都店 徒歩3分／約170m
・ ドラッグストアコスモス 伊都店 徒歩5分／約350m
・ 西都北公園（宮崎開き公園） 徒歩2分／約90m
・ 福岡市立西都北小学校 徒歩13分／約1000m
・ 福岡市立元岡中学校 徒歩17分／約1300m
担当からのひとこと
本物件は、2017年1月築、西区西都1丁目に位置する14階建、総戸数161戸の大規模マンションです。
コーチエントランス（東側）には来客用駐車場に加え、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしに非常に便利な車寄せがあり、また、広い敷地を活かした全区画平置き駐車場や、自然や四季を感じられる植栽も配置されています。
共用部分にはくつろぎや交流を目的としたラウンジやキッズスペースなどがあり、モニター付きのエレベーターは13人乗りが3基ございます。
周辺には徒歩15分圏内にショッピングモールやコンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在する便利な立地です。
対象住戸は14階建／14階部分（最上階）のため、眺望・日当たり・通風がよく上階の音も気にすることなくお過ごしいただけます。また、バルコニーから望む南側眺望は鐘撞山方向でございますので四季により景色も変わり、東側にはももち浜方面の眺望も望めます。
所有者様がお住まい中ですが、事前に日時調整のうえ室内のご内覧は可能です。
室内大変丁寧にお使いですので、ご検討の方はぜひご相談ください。
周辺環境
・マルショク今宿店 徒歩4分（約300m）
・イオンモール福岡伊都 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン九大学研都市駅東店 徒歩5分（約350m）
・ドン・キホーテ今宿店 徒歩2分（約110m）
・ドラッグイレブン伊都店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＪＲ九大学研都市レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 96553013 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区西都１丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 筑肥線「九大学研都市」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.14m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 161 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 JR九州ビルマネジメント |
| 新築時売主 | 九州旅客鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
