Ｄグラフォート世田谷芦花公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A31M3400）

Ｄグラフォート世田谷芦花公園

■７階部分　南・北側の二面バルコニーに面し陽当たり・眺望・通風良好　■２０１９年７月リフォーム履歴有

価格

8,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 90.15m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上14階地下1階建て・その他

築年月: 2004年02月

所在地: 東京都世田谷区粕谷２丁目

交通: 京王線「八幡山」駅徒歩13 分

外観
南側バルコニーからの眺望
ＬＤＫ　約２０．４帖
対面式カウンターキッチン
１６２０サイズの浴室
洗面台
タンクレストイレ
洋室　約６．６帖
洋室　約８．０帖
和室　約３．６帖
オープンラウンジ
中庭
エントランス
メールボックス
宅配ボックス
駐車場

間取り図

外観
南側バルコニーからの眺望
ＬＤＫ　約２０．４帖
対面式カウンターキッチン
１６２０サイズの浴室
洗面台
タンクレストイレ
洋室　約６．６帖
洋室　約８．０帖
和室　約３．６帖
オープンラウンジ
中庭
エントランス
メールボックス
宅配ボックス
駐車場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

旗の台営業センター徃住　志矢

この度は『Ｄグラフォート世田谷芦花公園』の物件ページをご覧頂きましてありがとうございます。

本物件は京王線『八幡山』駅まで徒歩１３分の立地に位置し、
２００４年２月に建築された総戸数２０８戸のビッグコミュニティマンションです。

共用施設も充実しておりますが室内は２０１９年７月にリフォームを行っており
広々としたリビングや特大ＷＩＣは大変魅力的です。

二面バルコニーに面し陽当たりや眺望、通風も良好なので是非一度室内をご覧ください。

ご内覧や資料請求等ございましたら
担当の『徃住（とこずみ）』まで御問合せください。

フリーコール：０１２０－７９１－２１２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2019年07月／全室クロス／フローリング張替、キッチン交換、トイレ交換

●2019年07月／浴室交換、洗面台交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

物件詳細

所在地	東京都世田谷区粕谷２丁目
価格	8,480万円
交通	京王線「八幡山」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	90.15m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上14階地下1階建て・その他	築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	14.42m²	採光方向	南
総戸数	208 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
施工会社	戸田建設株式会社
管理費(月額)	16,680円	修繕積立金(月額)	24,400円
その他月額費用	町会費:月額45円
引渡時期	2024年08月上旬	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：5,000円～19,000円／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・バルコニー面積は南・北側の合計で内訳は不明です・駐輪場月額：１００～６００円、バイク置場月額：１，０００円・建物構造：ＲＣ・鉄骨造