パレスサンセイ門前仲町
◆「門前仲町」駅徒歩3分／最上階角部屋・眺望良好／オーナーチェンジ物件◆
- 外観
- 外観
- 南東側道路（南西方向）
- 南東側道路（北東方向）
- 正面玄関
- エントランス
- 管理室
- 集合ポスト
- エレベーター
- 非常階段
- ７階エレベーターホール
- 玄関外側
- 大横川遊歩道（マンション裏手）
- 臨海公園まで約180m
- 牡丹町公園まで約400m
- セブンイレブン江東牡丹1丁目店まで約150m
- オオゼキ門仲牡丹店まで約400m
- 江東牡丹一郵便局まで約200m
- くすりの福太郎門前仲町店まで約220m
- 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅より徒歩3分
間取り図
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外観
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外観
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南東側道路（南西方向）
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南東側道路（北東方向）
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正面玄関
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エントランス
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管理室
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集合ポスト
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エレベーター
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非常階段
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７階エレベーターホール
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玄関外側
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大横川遊歩道（マンション裏手）
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臨海公園
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牡丹町公園
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セブンイレブン江東牡丹1丁目店
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オオゼキ門仲牡丹店
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江東牡丹一郵便局
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くすりの福太郎門前仲町店
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東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅より徒歩3分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.32％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス
・東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩3分
・JR京葉線「越中島」駅 徒歩6分
《物件概要》
・専有面積：41.95㎡
・バルコニー面積：6.16㎡
・地上7階建7階部分
・1979年12月築
※オーナーチェンジ情報※
・月額収入：90，000円
■年額収入：1，080，000円
■表面利回り：4.32％
（2023年11月26日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区牡丹１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3 分 京葉線「越中島」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 2Ｋ | 専有面積 | 41.95m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1979年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.16m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／興和管理 |
| 新築時売主 | サンセイ | ||
| 施工会社 | 光陽建設 | ||
| 管理費(月額) | 16,380円 | 修繕積立金(月額) | 1,820円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パレスサンセイ
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 野原 和真
この度は「パレスサンセイ門前仲町」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
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