馬事公苑南サンハイツ
◇オーナーチェンジ物件 ◇２ＬＤＫ
- 外観1
- 外観2
- 外観3
- 外観4
- 外観5
- 現地含む前面道路
- エントランス
- ゴミ置き場
- 東急田園都市線「用賀」駅北口まで約990m 徒歩13分
- 東急バス「馬事公苑前駐在所」まで約140m 徒歩2分
- まいばすけっと上用賀1丁目店まで約150m
- セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店まで約310m
間取り図
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外観1
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外観2
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外観3
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外観4
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外観5
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現地含む前面道路
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エントランス
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ゴミ置き場
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東急田園都市線「用賀」駅北口
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東急バス「馬事公苑前駐在所」
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まいばすけっと上用賀1丁目店
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セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.82％
- 年間想定賃料等
- 168万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎月額賃料：140，000円
◎年額賃料：1，680，000円
※賃料は非課税
◎利回り：4．82％（2024年3月28日現在）
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
《アクセス》
■東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩13分
■東急田園都市線「用賀」駅バス7分
「馬事公苑前駐在所」バス停徒歩2分
≪物件概要≫
■専有面積：42.46㎡
■バルコニー面積：2．40㎡
■間取り：2LDK
■構造：鉄筋コンクリート造3階建て
■現況：賃貸中
■管理会社：東急コミュニティー
《周辺環境》
〇まいばすけっと上用賀1丁目店まで約150ｍ
〇セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店まで約310ｍ
〇ライフ桜新町店まで約790ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと上用賀１丁目店 徒歩2分（約150m）
●セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店 徒歩4分（約310m）
●ライフ桜新町店 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13 分 東急田園都市線「用賀」駅バス7 分「馬事公苑前駐在所」バス停徒歩2 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 42.46m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1980年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.4m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 15 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／東急コミュニティー |
| 施工会社 | 戸田建設 | ||
| 管理費(月額) | 12,600円 | 修繕積立金(月額) | 10,880円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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馬事公苑南サンハイツ
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その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
二子玉川営業センター 天野 由理
詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分、スーパーやコンビニも近くバス便も充実していますので、
利便性の良好なマンションです。
オーナーチェンジ物件ですので、詳細等をご希望のお客様は、担当までお気軽にお問い合わせください。
二子玉川営業センター
フリーコール 0120-400-399
皆様からのお問い合わせお待ちしております。