インペリアル南麻布コートアンドサテライト
◇南麻布四丁目所在 ◇投資用物件 ◇利回り５．８４％
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 駐輪場
- 前面道路
- 前面道路
- 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで約900m 徒歩12分
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで約960m 徒歩12分
- 白金公園まで約620m
- 有栖川宮記念公園まで約680m
- 肉のハナマサ南麻布店まで約90m
- ファミリーマート南麻布三丁目店まで約320m
間取り図
-
外観
-
外観
-
外観
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
オートロック
-
集合ポスト
-
駐輪場
-
前面道路
-
前面道路
-
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
-
東京メトロ日比谷線「広尾」駅
-
白金公園
-
有栖川宮記念公園
-
肉のハナマサ南麻布店
-
ファミリーマート南麻布三丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.84％
- 年間想定賃料等
- 87万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・「南麻布４丁目」アドレス
・2駅3路線利用可
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
・東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分
・鹿島建設株式会社施工
・総戸数287戸のビッグコミュニティ
・平成7年2月築
・コンシェルジュサービス（※一部有償）
・24時間有人管理（※管理員常駐）
・内廊下設計
＜オーナーチェンジ物件＞
・月額賃料７３，０００円
・利回り５．８４％
（２０２４年３月１６日現在）
＜周辺環境＞
・ファミリーマート南麻布三丁目店 約320ｍ
・肉のハナマサ南麻布店 約90ｍ
・Ｇ＆Ｇワークス白金台南薬局 約1200ｍ
・芝信用金庫白金支店 約990ｍ
・港白金三郵便局 約490ｍ
・本村小学校 約310ｍ
・白金公園 約620ｍ
・有栖川宮記念公園 約680ｍ
・麻布警察署盛岡町交番 約780ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●肉のハナマサ南麻布店 徒歩2分（約90m）
●ファミリーマート南麻布三丁目店 徒歩4分（約320m）
●ＧＳパーク南麻布三丁目 徒歩2分（約140m）
●港白金三郵便局 徒歩7分（約490m）
●有栖川宮記念公園 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区南麻布４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円
|
||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12 分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 18.38m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1995年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.1m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 287 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／インペリアル・コミュニティ |
| 新築時売主 | 東京興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 13,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,680円 |
| その他月額費用 | 給湯基本料:1,500円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額4,031円／借地期限:2055年03月（残存期間：30年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
麻布営業センター 大原 圭介
インペリアル南麻布コートアンドサテライトの紹介ページをご覧いただきましてありがとうございます。
本件は南麻布４丁目に存する投資用物件です。
現在、月額賃料７３，０００円で賃貸中、利回りは５．８４％です。
お問合せはどうぞお気軽にお寄せください。