東急ドエルアルス大森
オーナーチェンジ物件、年利回り4.62％
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エンブレム
- 前面道路
- 前面道路
- オートロック
- メールボックス
- 自転車置場
- サミット大田中央店まで約672m 徒歩9分
- セブンイレブン大田区山王春日橋店まで約156m 徒歩2分
- 大森山王病院まで約220m 徒歩3分
- メガドンキホーテ大森山王店まで約400m 徒歩5分
- 大森郵便局まで約290m 徒歩4分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
-
エンブレム
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前面道路
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前面道路
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オートロック
-
メールボックス
-
自転車置場
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サミット大田中央店
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セブンイレブン大田区山王春日橋店
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大森山王病院
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メガドンキホーテ大森山王店
-
大森郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.62％
- 年間想定賃料等
- 138万2,880円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎2路線2駅利用可能
京浜東北線「大森」駅 徒歩14分
京浜急行線「平和島」駅 徒歩18分
◎専有面積40.07㎡の1LDKの間取り
◎二方向（北西・南西）の最上階角部屋
◎5階部分につき眺望良好
◎テレビモニター付きオートロック
◎システムキッチン
◎2面採光（洋室約6.3帖）
◎クローゼットあり（洋室約6.3帖）
◎オーナーチェンジ ※2023年12月25日現在
利回り 4.62％／年
賃料 115，240円／月
賃料 1，382，880円／年
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／カウンターキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●サミット大田中央店 徒歩9分（約672m）
●セブンイレブン大田区山王春日橋店 徒歩2分（約156m）
●春日公園 徒歩3分（約197m）
●大田区立入新井第二小学校 徒歩5分（約368m）
●持田医院 徒歩3分（約184m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区中央１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分 京急本線「平和島」駅徒歩18 分 |
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| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 40.07m2 |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1989年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 施工会社 | 新建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,000円 | 修繕積立金(月額) | 12,020円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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東急ドエルアルス大森
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担当者からのひとこと
蒲田営業センター 笠島 啓汰
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