東急ドエル・グラフィオ大森
オーナーチェンジ物件です!
- 外観
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- エントランス
- エントランス
- オートロック
- エントランス
- メールボックス・宅配ボックス
- 管理室
- 駐車場
- バイク置場・駐輪場
- 駐輪場
- 前面道路
- イトーヨーカドー大森店まで約247m 徒歩4分
- ファミリーマート大森ベルポート前店まで約270m 徒歩4分
- 大井坂下公園まで約260m 徒歩4分
- 西友大森西店まで約367m 徒歩5分
- いすず病院約136m徒歩2分まで約136m 徒歩2分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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エントランス
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メールボックス・宅配ボックス
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管理室
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駐車場
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バイク置場・駐輪場
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駐輪場
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前面道路
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イトーヨーカドー大森店
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ファミリーマート大森ベルポート前店
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大井坂下公園
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西友大森西店
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いすず病院約136m徒歩2分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.54％
- 年間想定賃料等
- 106万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎2路線2駅利用可能
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩6分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩4分
◎都市型分譲マンション「東急ドエルグラフィオシリーズ」
◎専有面積24.59㎡の1Kの間取り
◎眺望良好
◎テレビモニター付きオートロック
◎防犯カメラ
◎宅配ボックスあり
◎2002年3月築
◎IHコンロシステムキッチン
◎オール電化
◎換気暖房乾燥機能付浴室
◎フローリング
◎エアコン
◎室内洗濯機置場
◎クローゼット等収納多数
◎CATV＆光ファイバーインターネット
◎オーナーチェンジ ※2024年1月12日現在
利回り約4.54％／年
賃料等89，000円／月
賃料1，068，000円／年
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／エアコン／上水道／下水道／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●西友大森店 徒歩5分（約367m）
●ファミリーマート南大井三丁目店 徒歩2分（約86m）
●大井海岸公園 徒歩2分（約101m）
●髙根クリニック 徒歩4分（約302m）
●ローソン大森海岸駅前店 徒歩2分（約123m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南大井３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 24.59m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 54 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 東急不動産 | ||
| 管理費(月額) | 5,600円 | 修繕積立金(月額) | 4,920円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,296円／ＣＡＴＶ施設使用料:540円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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東急ドエルグラフィオ大森
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
蒲田営業センター 笠島 啓汰
この度は「東急ドエル・グラフィオ大森」をご覧いただきありがとうございます。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-217-301