アデニウム和光｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3583116）

アデニウム和光

8階建5階部分南西・西・北西向きのルーフバルコニー付きのお部屋のため通風良好です！

価格

4,899万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 78.19m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年01月

所在地: 埼玉県和光市白子３丁目

交通: 都営三田線「西高島平」駅徒歩14 分

リビング
キッチン
現地外観(北西側から撮影)
北側前面道路(東側から撮影)
現地外観(東側から撮影)
現地外観(北東側から撮影)
エントランス
エントランスホール
集合ポスト
宅配ボックス
エレベーター
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室約7.0帖
ウォークインクローゼット（洋室約7.0帖）
洋室約5.0帖
洋室約5.8帖
浴室
洗面化粧台
トイレ
リビングの収納
バルコニー（北側から撮影）
ルーフバルコニー（北側から撮影）
眺望（北方向）
都営三田線「西高島平」駅まで徒歩15分
マルエツ成増団地店まで徒歩9分
ファミリーマート三園1丁目店まで徒歩5分
成増厚生病院まで徒歩9分

間取り図

リビング
キッチン
現地外観(北西側から撮影)
北側前面道路(東側から撮影)
現地外観(東側から撮影)
現地外観(北東側から撮影)
エントランス
エントランスホール
集合ポスト
宅配ボックス
エレベーター
ゴミ置き場
玄関（外側）
玄関（内側）
下足入れ
洋室約7.0帖
ウォークインクローゼット（洋室約7.0帖）
洋室約5.0帖
洋室約5.8帖
浴室
洗面化粧台
トイレ
リビングの収納
バルコニー（北側から撮影）
ルーフバルコニー（北側から撮影）
眺望（北方向）
都営三田線「西高島平」駅まで徒歩15分
マルエツ成増団地店まで徒歩9分
ファミリーマート三園1丁目店まで徒歩5分
成増厚生病院まで徒歩9分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所埼玉県和光市白子３丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター山田　靖文

【アデニウム和光】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

都営三田線「西高島平」駅まで徒歩15分に位置する鉄筋コンクリート造8階建5階部分のマンションです。
南西・西・北西向き角部屋のルーフバルコニー付きのお部屋のため、陽当たり・通風良好です！
リビングダイニング部分約17.3帖には床暖房があり冬も暖かくお過ごしいただけます。
室内のリノベーション、リフォームが4月完了予定となっております。リノベーション・リフォーム箇所についてはセールスポイントに詳細を記載しております。
また、北西側ルーフバルコニーは33.66㎡のため洗濯物を干したり、ご家族でBBQしたりなど様々な用途に利用できるのも魅力的なポイントの１つです。
各部屋に収納スペースがあり、屋根裏収納もあるため収納力のある間取りとなっています
物件のご検討については、写真や図面だけでなくぜひ一度現地をご覧いただくことをお勧めしております。
ご興味をお持ちのお客様は、是非営業担当「山田」までお問合せください。
フリーコール
【0120-531-808】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム

●2024年04月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換

●2024年04月／全フローリング・全クロス貼替・全部屋照明器具設置

●2024年04月／ＬＤ部分床暖房新規設置・建具交換（リビング・洋室）

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●和光市立下新倉小学校　徒歩9分（約660m）
●成増厚生病院　徒歩9分（約690m）
●ファミリーマート三園１丁目店　徒歩5分（約370m）
●マルエツ成増団地店　徒歩9分（約670m）
●ベルク和光白子店　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	埼玉県和光市白子３丁目
価格	4,899万円
交通	都営三田線「西高島平」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	78.19m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2009年01月
バルコニー（テラス）面積	11.52m²／ルーフバルコニー面積38.66m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	112 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
施工会社	川田工業株式会社
管理費(月額)	18,370円	修繕積立金(月額)	12,510円
その他月額費用	バルコニー使用料:月額1,400円
引渡時期	2024年05月上旬	現況	空家
駐車場	空有り／月額：3,000円～13,000円／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・和室約６．０帖を洋室約６．０帖に間取り変更