グランフィル和光｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3583118）

グランフィル和光

開放感のあるバルコニーからの眺望！　南東向きにつき日当たり良好です。

価格

3,580万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 64.5m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1990年02月

所在地: 埼玉県和光市白子３丁目

交通: 東武東上線「成増」駅徒歩14 分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩16 分
都営三田線「西高島平」駅バス9 分「成増団地入口」バス停徒歩6 分

外観写真（東側から撮影）
LDK
キッチン
物件含む前面道路（南東側から撮影）
物件含む前面道路（北西側から撮影）
外観（南東側から撮影）
エントランス
駐車場
駐輪場
玄関（内側）
廊下収納
廊下
洋室（約5.6帖）
洋室（約6.0帖）
クローゼット（洋室約5.6帖）
クローゼット（洋室約6.0帖）
バルコニーからの眺望（東側）
バルコニーからの眺望（南側）
浴室
トイレ
モニター付きインターホン
収納（リビングダイニング）
リビングダイニング
納戸（約4.3帖）
クローゼット（納戸）
ベルク和光白子店まで約530ｍ（徒歩7分）
ローソン成増北口通り店まで約400ｍ（徒歩5分）
和光市立白子小学校まで約740ｍ（徒歩10分）
板橋区立成増５丁目公園まで約200ｍ（徒歩3分）

間取り図

外観写真（東側から撮影）
LDK
キッチン
物件含む前面道路（南東側から撮影）
物件含む前面道路（北西側から撮影）
外観（南東側から撮影）
エントランス
駐車場
駐輪場
玄関（内側）
廊下収納
廊下
洋室（約5.6帖）
洋室（約6.0帖）
クローゼット（洋室約5.6帖）
クローゼット（洋室約6.0帖）
バルコニーからの眺望（東側）
バルコニーからの眺望（南側）
浴室
トイレ
モニター付きインターホン
収納（リビングダイニング）
リビングダイニング
納戸（約4.3帖）
クローゼット（納戸）
ベルク和光白子店まで約530ｍ（徒歩7分）
ローソン成増北口通り店まで約400ｍ（徒歩5分）
和光市立白子小学校まで約740ｍ（徒歩10分）
板橋区立成増５丁目公園まで約200ｍ（徒歩3分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所埼玉県和光市白子３丁目
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター小島俊介

「グランフィル和光」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は和光市の白子川沿いに位置するマンションです。白子川は練馬区立大泉井頭公園付近を源流とし、東京都と埼玉県を隔てる河川として有名ですが、当マンションはその埼玉県側に位置しています。

バルコニーからは白子川と街並み、開放感のある大空をいっぺんに眺められるのが魅力です。

物件紹介の写真にも掲載いたしましたので、ぜひご覧ください。
また、写真だけでは伝わりにくい部分もあるかと思いますので、
実際に足を運んでみることをお勧めしております。

物件について興味がある方はぜひ担当の小島までお気軽にご連絡ください。
（フリーコール：0120－531-808）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バリアフリー／南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング／納戸

リフォーム

●2023年03月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換

●2023年03月／洗濯パン交換、トイレ交換、フローリング交換（ＬＤＫ、洋室）

●2023年03月／ストーンタイル張替（玄関、洗面、トイレ）、全室クロス張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ベルク和光白子店　徒歩7分（約530m）
●ローソン成増北口通り店　徒歩5分（約400m）
●板橋区立成増５丁目公園　徒歩3分（約200m）
●白子小学校　徒歩10分（約740m）
●板橋三園郵便局　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	埼玉県和光市白子３丁目
価格	3,580万円
交通	東武東上線「成増」駅徒歩14 分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩16 分都営三田線「西高島平」駅バス9 分「成増団地入口」バス停徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	64.5m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1990年02月
バルコニー（テラス）面積	8.19m²	採光方向	南東
総戸数	81 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	アサヒ都市開発（株）／三井物産（株）
施工会社	戸田建設（株）
管理費(月額)	13,000円	修繕積立金(月額)	9,550円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・エアコン・照明器具は対象不動産に付帯します。