ライオンズヒルズ和光
明るいエントランスが暖かく人を迎える丘の上にそびえるマンションのご紹介
- リビングダイニング。
間接照明が柔らかく暖かい雰囲気でリラックスできる空間になっています。 - エントランスの眺望①
特徴的なエントランスのジグザグに屈曲した窓から開放感のある街の姿が一望できます。 - エントランスの眺望②
透き通ったガラスに、淡い空の青色と街並みがうっすらと映っている様子がとても美しいです。 - エントランスの眺望③
昼間に②と同じアングルで撮った景色。透き通った空の色がガラスに映っています。 - エレベーター
高低差のある立地のマンションのため、エントランス階のエレベーターの表記は4階ですが、これは地下1階部分に当たります。 - お部屋に向かう地下3階部分（エレベーターの表記は2階です）の廊下からの眺望。廊下の対岸にはコンクリートの壁が立っています。
- キッチン
清潔感のある白と銀を基調とした水回り。 - 玄関（外側）
- 玄関（内側）
部屋に入ると、右手に大きな収納スペースが確保されています。 - 廊下
暖色を中心とした照明が疲れた体を優しく包んでくれます。 - 洋室（約4.3帖）
コンパクトなお部屋に、収納スペースが充実した空間です。 - 洗面台
柔らかい光にふんわりと照らされた洗面台。 - リフォームで新しくなった洗濯パン。
- モニター付きインターホン
- 浴室
シンプルな白い空間に、落ち着きと清潔感を演出する青い壁がリラックス効果をもたらしてくれます。 - トイレ
- リビングから洋室（約5.5帖）への導線。二つの空間を仕切るのはスライド式のドア。
- 洋室（約5.5帖）
部屋の隅に設けられた収納スペースは、収納を確保できるうえ、シンプルな空間にアクセントを加えてくれます。 - リビングダイニング。
- バルコニーからの眺め（南側）
- エントランス前に銀色のアーチが設けられています。空の色を反射して水色に光っています。
- 駐輪場
- 洋室（約4.7帖）
空間の一面を占める大きな窓がバルコニーにつながる洋室。 - ウォークインクローゼット
洋室（約5.5帖）の先に位置する収納スペースで、衣替えの季節も安心。 - 市場下公園まで約600m（徒歩8分）
- ベルク和光白子店まで約600m（徒歩8分）
- ローソン成増北口通り店まで約380m（徒歩5分）
- 花島医院まで約410m（徒歩6分）
- 和光市立白子小学校まで約520m（徒歩7分）
- マンションのすぐ近くにある砂場で、子供の目線に立って撮ってみた写真。いつかこの景色を見るかもしれないあなたへ。
間取り図
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リビングダイニング。
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エントランスの眺望①
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エントランスの眺望②
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エントランスの眺望③
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エレベーター
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お部屋に向かう地下3階部分（エレベーターの表記は2階です）の廊下からの眺望。廊下の対岸にはコンクリートの壁が立っています。
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キッチン
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玄関（外側）
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玄関（内側）
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廊下
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洋室（約4.3帖）
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洗面台
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リフォームで新しくなった洗濯パン。
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モニター付きインターホン
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浴室
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トイレ
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リビングから洋室（約5.5帖）への導線。二つの空間を仕切るのはスライド式のドア。
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洋室（約5.5帖）
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リビングダイニング。
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バルコニーからの眺め（南側）
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エントランス前に銀色のアーチが設けられています。空の色を反射して水色に光っています。
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駐輪場
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洋室（約4.7帖）
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ウォークインクローゼット
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市場下公園まで約600m（徒歩8分）
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ベルク和光白子店まで約600m（徒歩8分）
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ローソン成増北口通り店まで約380m（徒歩5分）
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花島医院まで約410m（徒歩6分）
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和光市立白子小学校まで約520m（徒歩7分）
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マンションのすぐ近くにある砂場で、子供の目線に立って撮ってみた写真。いつかこの景色を見るかもしれないあなたへ。
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
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開催場所
埼玉県和光市白子３丁目
- 現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ≪アクセス≫
東武東上線「成増駅」まで徒歩17分
東京地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」まで11分（バス停まで徒歩3分）
≪リフォーム（2023年6月）≫
・キッチン水栓交換、浴室水栓交換、洗面室洗濯用水栓交換
・トイレウォシュレット一体型設置
・全室・廊下フローリング張替、玄関ストーンタイル設置
≪ライフインフォメーション≫
●ベルク和光白子店 徒歩8分（約600m）
●ローソン成増北口通り店 徒歩5分（約380m）
●市場下公園 徒歩8分（約600m）
●花島病院 徒歩6分（約410m）
●和光市立白子小学校 徒歩7分（約520m）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
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●2023年06月／キッチン水栓交換、浴室水栓交換、洗面室洗濯用水栓交換
●2023年06月／トイレウォシュレット一体型設置
●2023年06月／全室・廊下フローリング張替・玄関ストーンタイル設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ベルク和光白子店 徒歩8分（約600m）
●ローソン成増北口通り店 徒歩5分（約380m）
●市場下公園 徒歩8分（約600m）
●花島病院 徒歩6分（約410m）
●和光市立白子小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県和光市白子３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円
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| 交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩17 分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス11 分「市場」バス停徒歩3 分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス11 分「市場」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 65.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 地下3階部分／地上6階地下4階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1987年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.35m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 110 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光（株） | ||
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 10,600円 | 修繕積立金(月額) | 20,010円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額300円／バイク置場使用料:月額400円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
成増営業センター 小島 俊介
成増駅から北口通りをくだり、白子川を渡ってすぐの交差点を曲がると、その向こうにオレンジ色のレンガ色の外観を覗かせるマンションが「ライオンズヒルズ和光」です。
交差点を曲がったあと、少し歩いて車が一台入れるくらいの細い道に入って、コンクリートで舗装された傾斜を登ります。植込みを通り過ぎると、エントランスに到着します。
「ライオンズヒルズ和光」は丘の上に建っていることもあって、エントランス部分は建物の地下一階部分（エレベーターの表記では4階）についています。今回紹介するお部屋は地下3階部分（エレベーターの表記では2階）なので、エレベーターを使って下り、目的階へ向かいます。
共用の廊下を歩いて入り口のドアを開けると、暖かい光が玄関を照らして、そこにはたくさんのくつが収納できるスペースが設けられています。廊下からリビングに向かうまでの間には、洗面所や約4.3帖の居室があります。リビングとつながる居室はふたつ。
一つはスライド式の仕切りを開けて入ります。ここはウォークインクローゼットにつながる5.5帖の空間で、もう一つは、バルコニーとつながる広々とした窓をもつ約4.7帖の居室です。バルコニーに出ると、そこにはすっきりとした見通しの良い景色が広がっています。