ロイヤル上野毛｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A42M3007）

ロイヤル上野毛

東急大井町線「上野毛」駅徒歩８分／オーナーチェンジ物件／表面利回り：４．６５％

価格

4,000万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 68.84m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1981年03月

所在地: 東京都世田谷区上野毛１丁目

交通: 東急大井町線「上野毛」駅徒歩8 分

外観
外観
エントランス
共用廊下
エンブレム
駐輪場
現地含む前面道路
東急大井町線「上野毛」駅正面口まで約570m　徒歩8分
セブンイレブン世田谷上野毛店まで約370m　
オオゼキ上野毛店まで約550m

間取り図

外観
外観
エントランス
共用廊下
エンブレム
駐輪場
現地含む前面道路
東急大井町線「上野毛」駅正面口
セブンイレブン世田谷上野毛店
オオゼキ上野毛店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.65％

年間想定賃料等: 186万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター天野　由理

本物件は、世田谷区上野毛１丁目に位置し、東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分の立地となってます。

周辺環境については、スーパーやコンビニ、公園といった施設がございます。

現地ご見学・お問い合わせの際は、【担当　天野】までご連絡ください。

他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。

お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。

◇お客様専用フリーコール　0120-400-399◇

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 低層（３階建以下）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●オオゼキ上野毛店　徒歩7分（約550m）
●セブンイレブン世田谷上野毛店　徒歩5分（約370m）
●上野毛北公園　徒歩5分（約380m）
●世田谷区立中町小学校　徒歩9分（約720m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区上野毛１丁目
価格	4,000万円
交通	東急大井町線「上野毛」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	68.84m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1981年03月
バルコニー（テラス）面積	7.93m²	採光方向	南西
総戸数	6 戸	管理形態／管理方式／管理会社	自主管理／管理員なし
施工会社	横山建設
管理費(月額)	23,000円	修繕積立金(月額)	--
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・修繕積立金制度なし