中古マンション

2,450万円

ソアブール三田

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複数路線利用可　オーナーチェンジ物件　利回り４.５０％

東京都港区芝１丁目

専有面積22.90m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2002年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

≪アクセス≫
・都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩７分
・都営三田線「芝公園」駅　徒歩９分
・ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩１１分

≪オーナーチェンジ物件≫
・月額賃料　９２，０００円
・利回り　４．５０％
　　　（２０２４年８月１９日現在）

【ソアブール三田】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩７分と好立地にございます。

現在賃貸中、利回りは４．５０％です。投資用としてご検討ください。

・まいばすけっと芝浦１丁目店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート南山堂第一京浜芝店　徒歩3分（約230m）
・ココカラファイン芝浦店　徒歩4分（約280m）
・さわやか信用金庫東京港支店　徒歩3分（約180m）
・芝一郵便局　徒歩3分（約220m）

所在地	東京都港区芝１丁目
価格	2,450万円
交通	都営浅草線「三田」駅徒歩7 分都営三田線「芝公園」駅徒歩9 分山手線「田町」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	22.90m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年11月
バルコニー（テラス）面積	4.88m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回日本ハウズイング
新築時売主	明光トレーディング
施工会社	大木建設
管理費(月額)	11,300円
修繕積立金(月額)	8,200円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,919円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介