◇専有面積：69.82㎡◇７路線利用可◇角部屋、二面採光
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆お部屋の特徴
□２４時間低風量換気システム機能付浴室乾燥機
□インターネット対応（NTT東日本）
□三方向角住戸
□床暖房ＴＥＳ方式
□収納付三面鏡洗面化粧台
□追焚機能付オートバス
□二面バルコニー 北東×北西
□対面式カウンターキッチン
□リビングダイニング二面採光
□ＷＩＣ＋全居室収納
□玄関アルコーブ
□北東側のバルコニーは洋室 約６．０帖とリビングに隣接しております。
◆マンションの仕様＆設備
□宅配ボックス
□モニタ付オートロック
□防犯カメラ
□２４時間セキュリティ
□ペット飼育可
◆バイク置場の空状況（２０２５年８月 現在）
空有 月額２０００円
◆アクセス
・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩１０分
・東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩１０分
・東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩１０分
・東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩１０分
・JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩１０分
・東京メトロ丸の内線「後楽園」駅 徒歩１２分
・都営三田線「春日」駅 徒歩１３分
◆ライフインフォメーション
・ファミリーマート 新宿新小川町店 徒歩３分
・まいばすけっと 東五軒町店 徒歩４分
・文京区立金富小学校 徒歩５分
・文京区立小日向公園 徒歩１２分
担当からのひとこと
この度は「フォリアージュ」の物件詳細ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は徒歩約１５分圏内に７路線利用可で通勤通学など交通アクセス良好で、まいばすけっと、ファミリーマートまで徒歩5分以内とお買い物など利便性も良好な住環境となっております。
２４時間セキュリティ、オートロックなど防犯面に配慮があります。
バルコニーやリビングダイニングは北東、北西側にあり日当たり良好です。角住戸のため三方向採光で通風良好です。ＷＩＣもございますので、収納豊富です。
また、ペット飼育可能（細則有）です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・ファミリーマート 新宿新小川町店 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと 東五軒町店 徒歩4分（約270m）
・文京区立金富小学校 徒歩5分（約400m）
・文京区立小日向公園 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | フォリアージュ |
|---|---|
| 物件番号 | A50Y3021 |
| 所在地 |
東京都文京区水道１丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 総武線「飯田橋」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩10 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上12階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.70m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 187 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | （株）ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | 五洋建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,920円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,420円／町会費:月額200円／その他:月額550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：38,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
