中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3億5,800万円

アトラスタワー茗荷谷

中古マンション

お気に入り 4 件

25階建24階部分／106.75㎡／ホテルライクな内廊下設計

東京都文京区大塚１丁目

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩2 分

専有面積106.75m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階24階部分／地上25階地下2階建て・ＲＣ造・2011年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/12/20(土) 10:00～18:00
2025/12/21(日) 10:00～18:00
2025/12/27(土) 10:00～18:00

住所: 東京都文京区大塚１丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス

都市ガス
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
高台
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆おすすめポイント
□２４階高層階につき眺望良好
□全居室天井カセット式エアコン
□ＬＤＫ天井カセット式エアコン２基
□収納豊富　ＳＩＣやＷＩＣなど
□対面式カウンターキッチン
□食器洗浄乾燥機
□床暖房（ＬＤＫ）
□洗面化粧台２ボウル
□ＬＤＫ約２７帖
□ペット飼育可（細則有）

◆お部屋の特徴
□大理石の玄関床
□インターネット対応
□ピクチャーレール（ＬＤ）
□廊下フットライト
□ディンプルキー
□二重床・二重天井
□天井高２６５０ｍｍ折上天井部２８００ｍｍ（一部除く）

□ディスポーザー
□浄水器
□２４時間換気システム
□オートバス（追焚機能付）
□浴室サイズ　1620サイズ
□浴室暖房乾燥機
□タンクレスシャワートイレ、温水洗浄便座
□バストイレコールボタン
□玄関アルコーブ

◆マンションの設備＆仕様
スーパー併設（三徳茗荷谷駅前店　約８０ｍ）
制震構造
宅配ボックス
地下駐車場
ダブルオートロック
モニタ付オートロック（キーレスエントリー）
２４時間有人管理※夜間警備員
２４時間セキュリティ
防犯センサー
監視カメラ
フロントサービス（一部有償）
グルーミングルーム

担当からのひとこと

　この度は「アトラスタワー茗荷谷」の物件詳細をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件は東京メトロ「茗荷谷」駅まで徒歩２分と通勤通学など交通アクセス良好な住環境となっております。スーパーが併設されており、お買い物など利便性良好な住環境となっております。また、文京区立窪町小学校まで徒歩２分（約１６０ｍ）の立地でございます。
２４時間有人管理など防犯面配慮がございます。駐車場地下につき、雨の日の乗り降りも安心です。
高層階２４階部分のため、ＬＤ、各洋室からの眺望が良好です。床暖房はリビングダイニングのみならず、キッチンにも設置ございます。ＷＩＣやＳＩＣなど収納豊富です。また、洗面化粧台は２ボウルとなっております。
また、ペット飼育可能（細則有）でグルーミングルームもございます。

　―不動産の購入を検討中のお客様へ－
　物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。

現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

　現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当までお気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・文京区立窪町小学校　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン茗荷谷駅前店　徒歩2分（約100m）
・三徳茗荷谷駅前店　徒歩1分（約80m）
・教育の森公園　徒歩3分（約240m）

物件詳細

物件名	アトラスタワー茗荷谷
物件番号	A50Y3038
所在地	東京都文京区大塚１丁目
価格	3億5,800万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	106.75m²(壁芯)
所在階構造	24階部分／地上25階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年01月
バルコニー（テラス）面積	6.44m²
採光方向	北西
総戸数	244 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	旭化成ホームズ
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	38,730円
修繕積立金(月額)	33,190円
その他月額費用	町会費:月額250円／インターネット使用料:月額1,540円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・２４時間有人管理※夜間警備員が対応・鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造