中古マンション

空き物件

6,798万円

ルピナス大山グランドタワー・ｊステージ

中古マンション

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☆南向き　☆角部屋（南×西）　☆陽当り・眺望良好

東京都板橋区大山東町

東武東上線「大山」駅徒歩6 分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7 分

専有面積71.42m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2003年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス

ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2025年03月／交換：システムキッチン　ユニットバス　トイレ　洗面化粧台

●2025年03月／交換：全建具　防水パン　ガス給湯器

●2025年03月／張替：全フローリング　全クロス（壁・天井）　玄関床

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年３月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（ビルトイン食洗機）
　▼ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追焚機能付）
　▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
　▼洗面化粧台交換（三面鏡付）
　▼防水パン交換
　▼ガス給湯器交換
　▼全建具交換
　▼全フローリング張替
　▼全クロス張替（壁・天井）
　▼玄関床張替

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き　
　▼角部屋（南×西）
　▼鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建の５階部分

　▼対面式キッチン
　▼全居室収納付き
　▼ポーチ（４．９２㎡）
　▼２面バルコニー（南・北）
　▼陽当り・通風・眺望良好

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼新築時売主：株式会社スルガコーポレーション
　▼管理会社：長谷工コミュニティ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼ペット足洗い場あり
　▼エレベーター
　▼宅配ボックス

╋┓ セキュリティ　
┗╋━━━━━━━━━
　▼モニター付オートロック
　▼防犯カメラ

╋┓ おすすめポイント　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き角住戸のため通風・陽当たり良好
　▼眺望良好
　▼２０２５年３月内装リフォーム済
　▼ペットと暮らせるマンションです

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼２駅２路線利用可能
　・東武東上線「大山」駅徒歩６分
　・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩７分

担当からのひとこと

この度は『ルピナス大山グランドタワー・ｊステージ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、南向き角住戸の３ＬＤＫです。
大山駅徒歩６分・板橋区役所前駅徒歩７分とアクセス良好。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
角部屋のため窓が多く、開放感があります。
玄関前にポーチが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
内装リフォーム済のきれいな住まいです。
ぜひ一度、現地をご覧ください。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ルピナス大山グランドタワー・ｊステージ
物件番号	A52P3001
所在地	東京都板橋区大山東町
価格	6,798万円
交通	東武東上線「大山」駅徒歩6 分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.42m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年11月
バルコニー（テラス）面積	13.61m²
採光方向	南
総戸数	79 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	株式会社スルガコーポレーション
施工会社	株式会社スルガコーポレーション
管理費(月額)	14,170円
修繕積立金(月額)	13,250円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積内訳不詳