-=広尾の歴史を物語るヴィンテージレジデンス=-
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 高台
- リフォーム
-
●2026年04月／カーペット・壁・天井クロス新規貼替（全室）
●2026年04月／キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新規交換
●2026年04月／建具（全室）・玄関収納新規交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪セールスポイント≫
□ゆとりを感じる開放的な20帖超のLDK
□プライベートとパブリックスペースが分離されたプラン
□四季折々の表情を見せる緑溢れる眺望
□WIC・SICをはじめとした豊富な収納設備
□家族との会話が弾む対面式ペニンシュラ型キッチン
□集中管理センター(G棟)による24時間管理体制のレジデンス
□2026年4月にリフォーム済みの清潔感のある室内
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≪交通アクセス≫
□東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩5分
≪物件概要≫
□建築年月 ：1984年1月
□構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
□階数 ：地上11階地下1階建
□所在階 ：3階
□土地権利 ：所有権
□専有面積 ：95.22㎡
□リフォーム：令和8年4月完了済
・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・カーペット、壁天井クロス新規貼替（全室） 他
【周辺環境】
□まいばすけっと西麻布店 … 約560m 徒歩7分
□成城石井西麻布店 … 約700m 徒歩9分
□ウエルシア南麻布店 … 約540m 徒歩7分
□セブンイレブン南麻布５外苑西通り店 … 約500m 徒歩7分
□セブンイレブン港区広尾駅北店 … 約550m 徒歩7分
□渋谷広尾四郵便局 … 約600m 徒歩8分
□日本赤十字社医療センター … 約350m 徒歩5分
□渋谷区立臨川小学校 … 約1300m 徒歩17分
□渋谷区立広尾中学校 … 約1300m 徒歩17分
□笄公園 … 約620m 徒歩8分
□有栖川宮記念公園 … 約860m 徒歩11分
担当からのひとこと
この度は「広尾ガーデンヒルズ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は1984年広尾に誕生した総戸数1100戸を超える大規模レジデンスです。
緑が多く感じられ四季折々の表情を見せる広尾の高台に所在します。
お部屋は、20帖を超える生活にゆとりをもたらすLDKから望む緑の眺望が特徴のお部屋です。
キッチンは、対面式ペニンシュラ型キッチンを採用。日常の他愛ない会話が弾むこととお察しいたします。
またWIC・SICをはじめ、各居室に収納があり、お部屋のデザイン性と機能性を兼ね備えたお部屋です。
2026年4月にリフォーム工事が終わり、白を基調とした清潔感のあるお部屋となっております。
内覧のご希望やご質問等は、担当の「松下」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローンのお手伝い等、ご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４９２－４２８
周辺環境
・成城石井西麻布店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン南麻布５外苑西通り店 徒歩7分（約500m）
・日本赤十字医療センター 徒歩5分（約350m）
・渋谷区立臨川小学校 徒歩17分（約1300m）
・有栖川宮記念公園 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 広尾ガーデンヒルズ ノースヒル Ｌ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A6123015 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 価格 |
3億4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 95.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.07m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 1183戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産／三井不動産／三菱地所 他 |
| 施工会社 | 清水建設／大林組／大成建設／鹿島建設／三井建設／三菱建設 |
| 管理費(月額) | 23,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,380円 |
| その他月額費用 | その他:月額2,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
