南西向きの角住戸につき陽当たり・通風良好
専有面積101.02m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年08月／水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
●2026年08月／クロス張替え：壁・床・全室
●2026年08月／建具交換：全室
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
╋┓ リフォーム内容（2026年8月完成予定）
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▼水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
▼フローリング張替(突板) クロス・CF張替え
▼床暖房交換（リビングダイニング部分）
▼建具交換
▼クリーニング
他
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南西向きの角住戸
▼２面バルコニー
▼TVモニター付きオートロック
▼ペット飼育可（規約細則あり）
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼京王電鉄京王線幡ヶ谷駅 徒歩：8 分
京王電鉄京王線「幡ヶ谷駅」より「新宿駅」まで乗車時間４分
担当からのひとこと
幡ヶ谷ハイムグランシスの物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
本物件にかかわらず、不動産につき、ご不明点やご質問ございましたらナカタニまで
お問い合わせください。
周辺環境
・ライフ幡ヶ谷店 徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと幡ヶ谷２丁目店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店 徒歩8分（約630m）
・渋谷区立幡ヶ谷第三公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 幡ヶ谷ハイムグランシス |
|---|---|
| 物件番号 | A6123017 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
1億7,800万円
|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 101.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.94m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
