リーガル四ツ橋立売堀U
■3沿線利用可能! ■難波営業センター TEL:0120-102-301
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.67%
- 年間想定賃料等
- 142万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■平成29年11月建築
■総戸数:79戸
■株式会社創生 旧分譲
■東亜建設工業株式会社 施工
■交通
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線『本町』駅徒歩6分
・大阪メトロ中央線『本町』駅徒歩6分
■生活
・セブンイレブン大阪立売堀1丁目店まで約140m
・ライフ西大橋店まで約500m
・大阪市立明治小学校まで約400m
・西六保育園まで約270m
・新町北公園まで約100m
◎現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料: 月額 119,000 円(共益費込)
年額賃料: 1,428,000 円(非課税)
想定表面利回り: 約 3.67%
2024年2月24日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大阪立売堀1丁目店 徒歩2分(約140m)
●ライフ西大橋店 徒歩7分(約500m)
●大阪市立明治小学校 徒歩5分(約400m)
●西六保育園 徒歩4分(約270m)
●新町北公園 徒歩2分(約100m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目 | ||
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価格 | 3,890万円 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩6 分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩6 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩6 分 |
||
間取り | 1LDK | 専有面積 | 50.16m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上15階建て・RC造 | 築年月 | 2017年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.36m2 | 採光方向 | 東 |
総戸数 | 79 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/リーガルマネージメントコーポレーション |
新築時売主 | 創生 | ||
施工会社 | 東亜建設工業 | ||
管理費(月額) | 10,330円 | 修繕積立金(月額) | 5,020円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 新城 拓也
◎4階部分
◎専有面積 50.16u
◎バルコニー 9.36u
◎1LDK
ご質問等は
難波営業センター TEL:0120-102-301【 リーガル四ツ橋立売堀U 】担当
までお気軽にお申し付けください!