【住友不動産販売】☆7階建て7階部分☆2022年9月リフォーム済み☆専有面積61.60㎡☆担当：吉田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可（即引渡可） 
管理員日勤
-
最上階 -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可（即引渡可）
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 洗面台
- エレベータ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可（即引渡可）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年09月／クロス貼替（全室）、ＬＤＫフローリング貼替
●2022年09月／襖・障子貼り替え、畳表替え、キッチン・トイレ・洗面台入替
●2022年09月／ユニットバスへ交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◎京阪電鉄本線『藤森』駅まで徒歩7分
◎京阪電鉄本線『龍谷大前深草』まで徒歩8分
☆2LDKの間取り
☆ペット飼育可能（一定の規約有）
☆西向きバルコニー
☆眺望・通風良好♪
☆専有面積61.60㎡
☆即入居可（残代金清算後）
☆1976年3月建築
☆総戸数106戸
☆施工：清水建設（株）
2022年9月リフォーム済み
ーーリフォーム内容ーー
・クロス貼替（全室）
・LDKフローリング 貼替
・畳表替え
・襖、障子貼り替え
・キッチン、トイレ、洗面台入替
・ユニットバスへ交換
・玄関横に収納BOX
・和室約６帖にエアコン１台設置
《周辺施設》◎京阪電鉄本線『藤森』駅まで約550ｍ、徒歩7分
◎京阪電鉄本線『龍谷大前深草』まで約640ｍ、徒歩8分
◎ファミリーマート深草龍大前店まで約190ｍ
◎京都市立砂川小学校まで約490ｍ
◎京都市立藤森中学校まで約770ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは京阪電鉄本線『藤森』駅徒歩7分、
京阪電鉄本線『龍谷大前深草』徒歩8分の立地です。
2022年9月にリフォームが完成しておりますので、
残代金清算後に即入居可能でございます。
現状空室ですので、お気軽にご内覧もいただけます。
物件のご内覧希望やご質問等は、担当の吉田までお気軽にお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に吉田（よしだ）までお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 京都南営業センター
【お客様専用番号：0120-710-671】
周辺環境
・京阪電鉄本線『藤森』駅 徒歩8分（約605m）
・京阪電鉄本線『龍谷大前深草』駅 徒歩9分（約675m）
・ファミリーマート京阪藤森駅前店 徒歩8分（約596m）
・京都市立砂川小学校 徒歩7分（約493m）
・京都市立藤森中学校 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草西浦町４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | 京阪本線「藤森」駅徒歩7 分 京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.60m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 106 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,230円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月19日です。
