リバーガーデン森の城｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3083371）

リバーガーデン森の城

◇８階部分北西角部屋　◇専有面積89.71㎡の４ＬＤＫ　◇ペット飼育可（細則有）

価格

4,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 89.71m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年10月

所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目

交通: 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩12 分
大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩13 分

外観
外観
LDK約17.7帖
LDK約17.7帖
キッチン
キッチン
カップボード
エントランス外観
エントランス内観
エントランス内観
ポーチ
玄関内観
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
洗面室
洗面室収納
浴室
トイレ
西側バルコニー
フレンドマート深江橋店まで約260ｍ（徒歩4分）
大阪市立諏訪小学校まで約680ｍ（徒歩9分）
大阪市立城東中学校まで約420ｍ（徒歩6分）
池田泉州銀行東成支店まで約830ｍ（徒歩11分）

間取り図

外観
外観
LDK約17.7帖
LDK約17.7帖
キッチン
キッチン
カップボード
エントランス外観
エントランス内観
エントランス内観
ポーチ
玄関内観
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖
和室約6.0帖
和室約6.0帖
洗面室
洗面室収納
浴室
トイレ
西側バルコニー
フレンドマート深江橋店まで約260ｍ（徒歩4分）
大阪市立諏訪小学校まで約680ｍ（徒歩9分）
大阪市立城東中学校まで約420ｍ（徒歩6分）
池田泉州銀行東成支店まで約830ｍ（徒歩11分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

玉造営業センター村上　諒恭

この度は「リバーガーデン森の城」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は城東区東中浜８丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上15階建マンションの8階部分になります。
専有面積89.71㎡の４ＬＤＫのタイプのお部屋です。
リビングダイニングには床暖房の他、1618サイズのバスルームや、
バルコニーにはスロップシンクを備えており充実した設備となっております。

アクセスは大阪メトロ中央線『深江橋』駅徒歩12分で、
２沿線利用可能となっており通勤通学に便利です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１２２－７６２　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●フレンドマート深江橋店　徒歩4分（約260m）
●大阪市立諏訪小学校　徒歩9分（約680m）
●大阪市立城東中学校　徒歩6分（約420m）
●池田泉州銀行東成支店　徒歩11分（約830m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜８丁目
価格	4,480万円
交通	大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩12 分大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	89.71m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2007年10月
バルコニー（テラス）面積	13.05m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	352 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
施工会社	西松建設株式会社
管理費(月額)	8,340円	修繕積立金(月額)	9,010円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・トランクルーム約０．３８㎡あり（無償、専有面積には含まず）