ウィズパークス大阪ガーデンコート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33543186）

ウィズパークス大阪ガーデンコート

【すみふの仲介ステップ】■3方向角部屋（西・北・東）■6階部分■駐車場1住戸につき1台無料　担当：古山

価格

4,180万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 88.16m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 大阪府大阪市城東区古市２丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩10 分
大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩10 分
京阪本線「関目」駅徒歩19 分

現地外観
モニター付きオートロックシステム
LDK約17.2帖　広々とお使いいただけます。
LDK約17.2帖　日当たりの良いお部屋です。
西向きバルコニー　日当たり良好です。
西向きバルコニーからの眺望
システムキッチン　後部にはカップボード、横には勝手口がございます。
北向きバルコニー
洗面室　左右にスペースのある洗面化粧台です。
浴室　洋室に窓がございます。
トイレ　上部には備え付けの棚がございます。
和室約6.0帖　押入がございます。
洋室約5.0帖　クロゼットがございます。
洋室約6.1帖　クロゼットがございます。
洋室約5.3帖　クロゼットがございます。
床暖房操作パネル・モニター付きインターホン
玄関　シューズインクロゼットです。
玄関外観　玄関前はアルコーブです。
ライブラリーホール　ゆったりとお使いいただけます。
キッズプラザ　遊具が充実しております。
管理事務室
宅配ボックス
駐車場出入口　オートゲートです。
自走式の駐車場です。
屋根付き駐輪場
敷地内広場
北側　敷地内公園まで約50m
南側　敷地内公園まで約10m
現地外観
現地外観　是非現地にてご内覧下さい！

間取り図

現地外観
モニター付きオートロックシステム
LDK約17.2帖　広々とお使いいただけます。
LDK約17.2帖　日当たりの良いお部屋です。
西向きバルコニー　日当たり良好です。
西向きバルコニーからの眺望
システムキッチン　後部にはカップボード、横には勝手口がございます。
北向きバルコニー
洗面室　左右にスペースのある洗面化粧台です。
浴室　洋室に窓がございます。
トイレ　上部には備え付けの棚がございます。
和室約6.0帖　押入がございます。
洋室約5.0帖　クロゼットがございます。
洋室約6.1帖　クロゼットがございます。
洋室約5.3帖　クロゼットがございます。
床暖房操作パネル・モニター付きインターホン
玄関　シューズインクロゼットです。
玄関外観　玄関前はアルコーブです。
ライブラリーホール　ゆったりとお使いいただけます。
キッズプラザ　遊具が充実しております。
管理事務室
宅配ボックス
駐車場出入口　オートゲートです。
自走式の駐車場です。
屋根付き駐輪場
敷地内広場
北側　敷地内公園まで約50m
南側　敷地内公園まで約10m
現地外観
現地外観　是非現地にてご内覧下さい！

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所大阪府大阪市城東区古市２丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター古山　達也

【ウィズパークス大阪ガーデンコート】は
大阪市ハウジングデザイン賞を受賞した
外観、内覧ともにオシャレな建物で、
総戸数231戸の大規模マンションです。

本物件は『3方向角部屋』『6階部分』で
採光・通風・眺望良好です。

室内設備、共用施設ともに豊富で
快適な住環境です。

間取りは『4LDK』となっており、
防犯設備もしっかりしてますので
ファミリーにおすすめの物件です。

現況空家につきすぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧下さい！

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 床暖房／スロップシンク／カウンターキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン城東古市２丁目店　徒歩2分（約120m）
●古市中公園　徒歩2分（約160m）
●すみれ小学校　徒歩4分（約250m）
●関西スーパー古市店　徒歩7分（約530m）
●花博記念公園鶴見緑地　徒歩7分（約490m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区古市２丁目
価格	4,180万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩10 分大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩10 分京阪本線「関目」駅徒歩19 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	88.16m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	19.39m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	231 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所
施工会社	東海興業／大豊建設
管理費(月額)	15,250円	修繕積立金(月額)	11,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：無料～3,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による