アールヴェール城東
【住友不動産販売】■3方向角部屋■専有面積：82.58㎡■最寄り駅まで徒歩6分 担当：大橋
- 外観です
- エントランス外観です
- ＬＤＫ約20.0帖と
和室約6.0帖です - リビングは南側採光です
- キッチンです
奥の扉は洗面室に続きます - 洗面室です
- 浴室です
- トイレです
- 和室約6.0帖～LDKです
- 和室約6.0帖です
- 洋室約5.0帖です
- 洋室約6.2帖です
- 洋室約6.2帖の収納部分です
- 南向きのバルコニーです
- バルコニーからの眺望です
- 玄関内観です
- 玄関外観です
- 外観です
- 外観です
- 鯰江南公園まで約70m
- 関西スーパー蒲生店まで約390ｍ
間取り図
-
外観です
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エントランス外観です
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ＬＤＫ約20.0帖と
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リビングは南側採光です
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キッチンです
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洗面室です
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浴室です
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トイレです
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和室約6.0帖～LDKです
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和室約6.0帖です
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洋室約5.0帖です
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洋室約6.2帖です
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洋室約6.2帖の収納部分です
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南向きのバルコニーです
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バルコニーからの眺望です
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玄関内観です
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玄関外観です
-
外観です
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外観です
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鯰江南公園
-
関西スーパー蒲生店まで約390ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■3方向角部屋（南・東・北）
■専有面積：82.58㎡
■2階部分
■南向きバルコニー
■3LDK
■2004年5月建築
■全居室に収納あり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
◎2023年5月
クロス張替（洗面・浴室以外すべて）
【設備】
床暖房（LD）
スロップシンク
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
トランクルーム
宅配ボックス
モニター付きオートロック
【交通アクセス】
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
京阪本線 野江駅 徒歩14分
この度はホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
掲載物件のお問い合わせ
（ご質問・内見希望等）は、
住友不動産販売株式会社
【アールヴェール城東】の
担当『大橋（おおはし）』まで
ご連絡下さい♪
皆様からのお問い合わせを
お待ちしております！
【不動産の購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では
判断出来ない部分もありますので、
まずは是非「現地」をご覧下さい。
＊現地をご覧頂く事で、
室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、
各物件の長所や短所、
ご興味があれば
お客様の資金計画や今後の流れも
より詳しくご説明させて頂きますので、
お気軽にご連絡下さい。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●鯰江南公園 徒歩1分（約70m）
●鯰江公園 徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート今福西４丁目店 徒歩4分（約300m）
●関西スーパー蒲生店 徒歩5分（約390m）
●鯰江小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 京阪本線「野江」駅徒歩14 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 82.58m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2004年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.43m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 東京建物 | ||
| 施工会社 | 真柄建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 13,710円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,470円／町会費:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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アールヴェール城東
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京橋営業センター 大橋 剛
【アールヴェール城東】は
2004年5月建築、
総戸数66戸のマンションです
本物件は
2階部分の3方向角部屋で
採光・通風良好です。
間取りは『3LDK』です。
LDKは約20.0帖で広々しております。
収納豊富なお部屋ですので、
ファミリー様におすすめの物件です。
是非現地にてご内覧下さい！
【大阪市城東区】で
売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！
【アールヴェール城東】は、
京橋営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、
お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の
私『大橋（おおはし）』が承りますので、
ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、
査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと
思っておりますので、
宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-066-562