セントラルレジデンス城東シティタワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3543328）

セントラルレジデンス城東シティタワー

【すみふの仲介ステップ】■7階部分■南向きバルコニー■専有面積：77.48㎡　担当：夏原（なつはら）

価格

3,780万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 77.48m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上21階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年03月

所在地: 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目

交通: ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩9 分
ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩9 分
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9 分

現地外観です
エントランスアプローチです
エントランス外観です
オートロックシステム付きのマンションです
エントランスには
フロントがございます
エレベーターホールです
宅配ボックスです
マンション１階、エントランスロビー横の
カフェテリアのミニショップです
マンション１階、エントランスロビー横の
カフェテリアです
カフェテリア外観です
駐車場出入口です
駐車場です
バイク置き場です
現地外観です
現地外観です
敷地内公園まで約30m　
新喜多東公園まで約80m　
ファミリーマート新喜多東店まで約240m　
コノミヤ鴫野店まで約700m

間取り図

現地外観です
エントランスアプローチです
エントランス外観です
オートロックシステム付きのマンションです
エントランスには
エレベーターホールです
宅配ボックスです
マンション１階、エントランスロビー横の
マンション１階、エントランスロビー横の
カフェテリア外観です
駐車場出入口です
駐車場です
バイク置き場です
現地外観です
現地外観です
敷地内公園
新喜多東公園
ファミリーマート新喜多東店
コノミヤ鴫野店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター夏原　弘樹

【セントラルレジデンス城東】は
21階建のタワーマンションで
総戸数134戸の大規模マンションです。

本物件は『7階部分』『南向き』で
採光・通風・眺望良好です。

専有面積が77.48㎡ある3LDKで
広々とお使いいただけます。

最寄り駅は徒歩９分以内に３沿線３駅あり、
好立地な物件です。

共用設備も充実しており、
管理も丁寧なため快適な住環境です。

日当たりの良いお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！

見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：夏原（なつはら）まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: ●新喜多東公園　徒歩1分（約80m）
●ファミリーマート新喜多東店　徒歩3分（約240m）
●コノミヤ鴫野店　徒歩9分（約700m）
●大阪市立放出小学校　　徒歩7分（約500m）
●大阪市立放出中学校　徒歩8分（約630m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目
価格	3,780万円
交通	ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩9 分ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩9 分大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	77.48m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上21階建て・ＲＣ造	築年月	2003年03月
バルコニー（テラス）面積	14.2m²	採光方向	南
総戸数	134 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	住友不動産
施工会社	住友建設株式会社
管理費(月額)	12,090円	修繕積立金(月額)	23,090円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：9,000円～14,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）