藤和シティホームズ西宮東町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3233139）

藤和シティホームズ西宮東町

【すみふの仲介】２０２４年１月リフォーム済・８階部分南西向き・生活利便性の高い住環境

価格

2,980万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 65.36m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年02月

所在地: 兵庫県西宮市東町２丁目

交通: 阪神本線「西宮」駅バス5 分「鞍掛町」バス停徒歩5 分

現地外観写真
ＬＤＫ
キッチン
浴室
洗面台
トイレ
洋室（約5.5帖）
洋室（約5.5帖）
納戸（約5.0帖）
納戸（約5.0帖）
洋室（約6.0帖）～ＬＤＫ
ＬＤＫと洋室（約6.0帖）
ＬＤＫと洋室（約6.0帖）
バルコニー
バルコニーからの眺望（天候による）
廊下
玄関（内側）
エレベーター
宅配ボックス
集合ポスト
ロビー
オートロックインターホン
エントランス
コープ西宮南まで約530ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン西宮東町店まで約340ｍ（徒歩5分）

間取り図

現地外観写真
ＬＤＫ
キッチン
浴室
洗面台
トイレ
洋室（約5.5帖）
洋室（約5.5帖）
納戸（約5.0帖）
納戸（約5.0帖）
洋室（約6.0帖）～ＬＤＫ
ＬＤＫと洋室（約6.0帖）
ＬＤＫと洋室（約6.0帖）
バルコニー
バルコニーからの眺望（天候による）
廊下
玄関（内側）
エレベーター
宅配ボックス
集合ポスト
ロビー
オートロックインターホン
エントランス
コープ西宮南まで約530ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン西宮東町店まで約340ｍ（徒歩5分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター

「藤和シティホームズ西宮東町」は、生活利便性の高い住環境「西宮市東町２丁目」に位置する、
１９９７年２月建築のマンションです。周辺は平坦で、コンビニエンスストア・スーパー・公園がいずれも徒歩１０分以内にアクセスできる生活利便性の高い住環境です。
　住戸は８階部分・南西向きバルコニーの２ＳＬＤＫです。
ご興味お持ち頂いたお客様、是非お気軽に物件担当までお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年01月／全室クロス貼替、フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、納戸、廊下）

●2024年01月／新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●用海小学校　徒歩11分（約870m）
●真砂中学校　徒歩21分（約1640m）
●コープ西宮南　徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン西宮東町店　徒歩5分（約340m）
●浜戎公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市東町２丁目
価格	2,980万円
交通	阪神本線「西宮」駅バス5 分「鞍掛町」バス停徒歩5 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	65.36m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年02月
バルコニー（テラス）面積	9.28m²	採光方向	南西
総戸数	165 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産
施工会社	株式会社フジタ
管理費(月額)	6,470円	修繕積立金(月額)	11,440円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：12,000円～13,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による