コート甲子園南１番館
～9階南向き・通風陽当り良好の3LDKのお部屋、室内リフォーム済～
- マンション外観
- LDK約16.7帖
- LDK約16.7帖
- LDK約16.7帖
- キッチン
- キッチン
- 食洗機
- ３口ガスコンロ
- シンク
- 洗面室
- 洗面化粧台
- 浴室
- トイレ
- 洋室約6.5帖
- 洋室約5.0帖
- 和室約4.0帖～LDK
- ウォークインクローゼット～洋室約6.5帖
- 玄関
- 玄関収納
- 収納(廊下)
- LDK約16.7帖
- キッチン
- 洋室約6.5帖
- ウォークインクローゼット（洋室約6.5帖から撮影）
- 洋室約5.0帖
- クローゼット(洋室約5.0帖)
- 和室約4.0帖
- 浴室乾燥機
- モニター付インターホン
- マンションエントランス
間取り図
-
マンション外観
-
LDK約16.7帖
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LDK約16.7帖
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LDK約16.7帖
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キッチン
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キッチン
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食洗機
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３口ガスコンロ
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シンク
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洗面室
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洗面化粧台
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浴室
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トイレ
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洋室約6.5帖
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洋室約5.0帖
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和室約4.0帖～LDK
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ウォークインクローゼット～洋室約6.5帖
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玄関
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玄関収納
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収納(廊下)
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LDK約16.7帖
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キッチン
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洋室約6.5帖
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ウォークインクローゼット（洋室約6.5帖から撮影）
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洋室約5.0帖
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クローゼット(洋室約5.0帖)
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和室約4.0帖
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浴室乾燥機
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モニター付インターホン
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マンションエントランス
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 10:00～18:00 2024/5/11(土) 10:00～18:00 2024/5/12(日) 10:00～18:00
-
開催場所
兵庫県西宮市今津巽町
- 即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆阪神本線「久寿川」駅徒歩12分
◆専有面積70.34㎡
◆3LDKの間取り
◆南向きにつき日当たり良好
◆南北両面バルコニー
◆2023年6月リフォーム済み
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・フローリング張替(LDK、廊下、洋室）
・畳貼替
＜周辺環境＞
・今津小学校まで約630ｍ(徒歩8分)
・真砂中学校まで約600ｍ(徒歩8分)
・生鮮＆業務スーパー ボトルワールドＯＫ今津店まで約300ｍ(徒歩4分)
・マルアイ西宮今津店まで約800ｍ(徒歩10分)
・ファミリーマート西宮今津港町店まで約210ｍ(徒歩3分)
・巽公園まで約130ｍ(徒歩2分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 両面バルコニー／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2023年06月／新規交換（キッチン、トイレ、浴室）
●2023年06月／全室クロス貼替、フローリング張替（ＬＤＫ、廊下、洋室）
●2023年06月／畳貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●今津小学校 徒歩8分（約630m）
●真砂中学校 徒歩8分（約600m）
●ファミリーマート西宮今津港町店 徒歩3分（約210m）
●巽公園 徒歩2分（約130m）
●マルアイ西宮今津店 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津巽町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円
|
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| 交通 | 阪神本線「久寿川」駅徒歩12 分 阪神本線「甲子園」駅徒歩20 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.34m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.66m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 573 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 東洋不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組、株式会社錢高組、株式会社新井組 | ||
| 管理費(月額) | 8,860円 | 修繕積立金(月額) | 10,550円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～15,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西宮営業センター 志田 賢吾
「コート甲子園南1番館」の
ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、阪神本線「久寿川」駅徒歩12分の立地、
西宮市今津巽町に佇む、総戸数573戸を誇る大規模マンションです。
本物件は、RC造11階建の9階部分、
専有面積70.34㎡・3LDKの間取り、
南北両面バルコニーで日当たり良好・通風良好なお部屋です。
室内は2023年6月にリフォーム済となっておりますので、
スムーズにお住まいいただけます。
ぜひ現地ご内覧いただきたい物件です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。