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ランズ西宮

～2007年8月建築、最上階13階部分の南・西・北の3方角部屋、3沿線4駅利用可能～

価格

3,880万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.5m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上13階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年08月

所在地: 兵庫県西宮市用海町

交通: 阪急今津線「今津」駅徒歩10 分
ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩11 分
阪神本線「今津」駅徒歩11 分

現地外観写真
現地外観写真
マンションエントランス
エントランス
オートロックインターホン
マンションエンブレム
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場への入口
ゴミステーション
用海小学校まで約320m　（徒歩4分）
今津中学校まで約840m　（徒歩11分）
関西スーパー浜松原店まで約530m　（徒歩7分）
ファミリーマート西宮東町北店まで約390m　（徒歩5分）

間取り図

現地外観写真
現地外観写真
マンションエントランス
エントランス
オートロックインターホン
マンションエンブレム
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場への入口
ゴミステーション
用海小学校
今津中学校
関西スーパー浜松原店
ファミリーマート西宮東町北店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター丸野　広樹

「ランズ西宮」の
ページをご覧いただき、ありがとうございます。

本マンションは、阪急今津線「今津」駅徒歩10分、
JR神戸線「西宮」駅徒歩11分、阪神本線「今津」駅徒歩11分、
阪神本線「西宮」駅　徒歩11分の立地、
西宮市用海町に佇む、RC造13階建のマンションです。

本物件は、最上階13階部分、
専有面積70.50㎡・3LDKの間取り、
南・西・北の3方角向きにつき日当たり・眺望良好です。
ペットの飼育も可能(制限有)です。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: ディンプルキー／床暖房／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／オール電化／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●用海小学校　徒歩4分（約320m）
●今津中学校　徒歩11分（約840m）
●関西スーパー浜松原店　徒歩7分（約530m）
●ファミリーマート西宮東町北店　徒歩5分（約390m）
●住江公園　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市用海町
価格	3,880万円
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩10 分ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩11 分阪神本線「今津」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.5m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上13階建て・ＲＣ造	築年月	2007年08月
バルコニー（テラス）面積	13.57m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	36 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本管財住宅管理
新築時売主	タミー・コーポレーション
施工会社	巨勢工務店
管理費(月額)	9,870円	修繕積立金(月額)	25,170円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,500円～14,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による