西宮ハウス
～阪急西宮北口駅徒歩１５分・２０２３年１０月リフォーム済の南東角住戸～
- 外観
- ＬＤＫ約１２．３帖
- ＬＤＫ約１２．３帖
- キッチン
- 洋室約７．２帖
- 洋室約５.９帖
- 洋室約４．３帖
- 洗面室
- 浴室
- トイレ
- バルコニー
- 玄関
- エントランス入口
- ロビー
- 駐車場・駐輪場
- 阪急神戸線「西宮北口」駅まで約1190m
- JR東海道本線「甲子園口」駅まで約1270m
- 阪急西宮ガーデンズまで約1080m
- 万代 西宮熊野店まで約390m
- ココカラファイン 瓦木店まで約270m
- セブンイレブン 西宮瓦林町店まで約380ｍ
- 西宮瓦林郵便局まで約400ｍ
- 瓦林小学校まで約280ｍ
- 瓦木中学校まで約990ｍ
間取り図
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外観
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ＬＤＫ約１２．３帖
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ＬＤＫ約１２．３帖
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キッチン
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洋室約７．２帖
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洋室約５.９帖
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洋室約４．３帖
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洗面室
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浴室
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トイレ
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バルコニー
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玄関
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エントランス入口
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ロビー
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駐車場・駐輪場
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阪急神戸線「西宮北口」駅
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JR東海道本線「甲子園口」駅
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阪急西宮ガーデンズ
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万代 西宮熊野店
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ココカラファイン 瓦木店
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セブンイレブン 西宮瓦林町店まで約380ｍ
-
西宮瓦林郵便局まで約400ｍ
-
瓦林小学校まで約280ｍ
-
瓦木中学校まで約990ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■阪急神戸線・今津線『西宮北口』駅まで徒歩１５分
ＪＲ『甲子園口』駅まで徒歩１７分
■周辺に生活施設充実
■南東角住戸のため日当たり良好
■４階部分３ＬＤＫ
■専有面積６９．５９㎡
【リフォーム内容】２０２３年１０月完了
・システムキッチン新調（食器洗乾燥機付）
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄機能付）
・給湯器交換
・フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）
・モニター付インターホン交換
・全室クロス張替
【周辺施設】
○阪急西宮ガーデンズまで約１０８０ｍ
○甲子園口グリーンプレイスまで約４５０ｍ
○万代西宮熊野店まで約３９０ｍ
○セブンイレブン西宮瓦林町店まで約３８０ｍ
○ココカラファイン瓦木店まで約２７０ｍ
○西宮瓦林郵便局まで約４００ｍ
○日野南公園まで約３７０ｍ
○瓦林小学校まで約２８０ｍ
○瓦木中学校まで約９９０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年10月／システムキッチン・ユニットバス新調
●2023年10月／洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
●2023年10月／全室クロス張替、フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●阪急西宮ガーデンズ 徒歩14分（約1080m）
●万代西宮熊野店 徒歩5分（約390m）
●セブンイレブン西宮瓦林町店 徒歩5分（約380m）
●瓦林小学校 徒歩4分（約280m）
●瓦木中学校 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市松山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円
|
||
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩17 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 69.59m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1973年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.1m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 43 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 新井組 | ||
| 管理費(月額) | 14,540円 | 修繕積立金(月額) | 15,830円 |
| その他月額費用 | 自治会費:150円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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西宮ハウス
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
西宮営業センター 辻 萌々花
【西宮ハウス】のページをご覧頂き有難うございます。
本物件は阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩１５分・ＪＲ神戸線『甲子園口』駅まで徒歩１７分の位置に立地する、１９７３年９月に建築された７階建て総戸数４３戸のマンションです。
周辺は第１種中高層住居専用地域に指定された区画の整った戸建や集合住宅が建ち並ぶ住宅街、敷地の北側は道路をはさんで阪急神戸線の線路に面していますが、周辺の道幅はゆとりがあり落ち着いた雰囲気を感じられるエリアです。
徒歩１０分以内のエリアにスーパーマーケット・コンビニエンスストア・ドラッグストア・公園・小学校など各種生活施設が充実しています。
お部屋は７階建て４階部分の３ＬＤＫ、専有面積６９．５９㎡、南東角住戸のため日当たり良好です。２０２３年１０月に室内のリフォームが完了しており、水廻り設備は全て新調しておりますので気持ちよくお使いいただけます。
是非、現地にて室内や眺望・周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
住友不動産販売株式会社
西宮営業センター
担当：辻（つじ）