サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
◆賃貸中 ◆13階部分！ ◆ペット飼育可 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 価格
-
4,800万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 73.16m2
- 所在階
- 13階部分／地上14階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2005年07月
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区谷町５丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩2 分
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2 分
大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩6 分
- 外観です。
- マンション入り口です。
- マンション入り口です。
- オートロックです。
- 管理人室です。
- マンションエントランスです。
- 集合ポストです。
- 宅配ボックスです。
- 駐車場です。
- 駐輪場です。
- 駐輪場です。
- 駐輪場です。
- ペットの足洗い場です。
- ゴミ置き場です。
- マンション外観です。
- マンション外観です。
- 谷町六丁目駅まで約160m 徒歩２分です。
間取り図
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外観です。
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マンション入り口です。
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マンション入り口です。
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オートロックです。
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管理人室です。
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マンションエントランスです。
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集合ポストです。
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宅配ボックスです。
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駐車場です。
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駐輪場です。
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駐輪場です。
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駐輪場です。
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ペットの足洗い場です。
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ゴミ置き場です。
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マンション外観です。
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マンション外観です。
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谷町六丁目駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ～担当のおすすめポイント～
◆１４階建ての１３階部分
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆専有面積 ７３．１６㎡
◆東向きバルコニー １６．０３㎡
◆交通アクセス
・大阪メトロ谷町線／長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅 徒歩２分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町』駅 徒歩６分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
・賃料：月額 １７０，０００ 円(共益費込)
・年額賃料：２，０４０，０００ 円
・現況表面利回り：約４．２５％
（令和６年３月１７日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆周辺環境
〈コンビニ・スーパーなど〉
・セブンイレブン大阪安堂寺町１丁目店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・ローソン安堂寺町２丁目店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
・ライフ空堀店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・イズミヤ法円坂店まで約７２０ｍ（徒歩９分）
〈学校・幼稚園など〉
・南大江小学校まで約５７０ｍ（徒歩８分）
・東中学校まで約８４０ｍ（徒歩１１分）
・銅座幼稚園まで約３００ｍ（徒歩４分）
・谷町中央保育園まで約７０ｍ（徒歩１分）
〈その他〉
・オレンジ元気薬局谷六店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・エディオンおおさかでんき上町台店まで約４４０ｍ（徒歩６分）
・ドンキホーテ法円坂店まで約７３０ｍ（徒歩１０分）
・大阪谷町四郵便局まで約４１０ｍ（徒歩６分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大阪安堂寺町１丁目店 徒歩3分（約180m）
●ライフ空堀店 徒歩8分（約600m）
●ローソン安堂寺町二丁目店 徒歩3分（約230m）
●オレンジ元気薬局谷六店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 73.16m2 |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上14階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.03m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 三洋ホームズ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 11,680円 | 修繕積立金(月額) | 4,600円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
難波営業センター 新城 拓也
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ』物件担当でございます。
◆１４階建ての１３階部分
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
◆専有面積 ７３．１６㎡
◆東向きバルコニー １６．０３㎡
◆大阪メトロ谷町線／長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅 徒歩２分
本物件に関するお問い合わせ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。