クリスタルブライト谷町
◆大阪メトロ 中央線・谷町線『谷町四丁目』駅まで徒歩３分
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 宅配ボックス
- 郵便受け
- 管理人室
- ゴミ置き場
- イズミヤ法円坂店まで約420m 徒歩６分
- 大阪谷町四郵便局まで約120m 徒歩２分
- 大阪メトロ 谷町線・中央線『谷町四丁目』駅まで約240m 徒歩３分
間取り図
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外観
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外観
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エンブレム
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エントランス
-
エントランス
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オートロック
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宅配ボックス
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郵便受け
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管理人室
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ゴミ置き場
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イズミヤ法円坂店
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大阪谷町四郵便局
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大阪メトロ 谷町線・中央線『谷町四丁目』駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.01％
- 年間想定賃料等
- 82万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆平成２３年３月建築！
◆地上１２階建て、１０階部分！
◆１Ｋ！
◆専有面積 ２３．２０㎡
◆バルコニー面積 ４．９３㎡
◆交通アクセス
◎大阪メトロ 中央線・谷町線『谷町四丁目』駅まで徒歩３分
◎大阪メトロ 長堀鶴見緑地線・谷町線『谷町六丁目』駅まで徒歩７分
■現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額６９，０００円(共益費込)
年額賃料：８２８，０００ 円
想定表面利回り：約５．０１％
２０２４年２月３日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イズミヤ法円坂店 徒歩6分（約420m）
●ローソン谷町四丁目店 徒歩2分（約160m）
●大阪谷町四郵便局 徒歩2分（約120m）
●南大江小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 23.2m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2011年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.93m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所 |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | ||
| 管理費(月額) | 6,900円 | 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 上田 翔太
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『クリスタルブライト谷町』物件担当でございます！
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フリーコール：0120-102-301
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