オリーブハイツ谷町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3253512）

オリーブハイツ谷町

◆大阪メトロ谷町線『谷町六丁目』駅徒歩４分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

2,680万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 52.25m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1977年05月

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町８丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩4 分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7 分

LDK約20.4帖
LDK約20.4帖
キッチン(全体)
キッチン
キッチンの収納
洗面台
洗濯パン
浴室
浴槽
浴室乾燥機
トイレ
洋室約6.8帖
洋室約6.8帖の収納
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
ライフ空堀店まで約560m　徒歩7分
セブンイレブン大阪谷町７丁目店まで約220m　徒歩3分
大阪谷町郵便局まで約20m　徒歩1分
中央小学校まで約480m　徒歩6分
外観写真
外観写真
前面道路含む外観
前面道路含む外観
エントランス
エントランス内部
集合郵便受け
宅配ボックスが有ります
モニター付きエレベーターが２基有ります
駐輪場

間取り図

LDK約20.4帖
LDK約20.4帖
キッチン(全体)
キッチン
キッチンの収納
洗面台
洗濯パン
浴室
浴槽
浴室乾燥機
トイレ
洋室約6.8帖
洋室約6.8帖の収納
玄関
バルコニー
バルコニーからの眺望
ライフ空堀店
セブンイレブン大阪谷町７丁目店
大阪谷町郵便局
中央小学校
外観写真
外観写真
前面道路含む外観
前面道路含む外観
エントランス
エントランス内部
集合郵便受け
宅配ボックスが有ります
モニター付きエレベーターが２基有ります
駐輪場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター正司秀樹

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『オリーブハイツ谷町』物件担当でございます！

本物件は２０２３年１２月に内装リフォーム済の物件です

◆周辺環境
・阪急オアシス上本町店　約２６０ｍ（徒歩４分）
・ライフ空堀店　約５６０ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート谷町７丁目店　約１６０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン大阪谷町７丁目店　約２２０ｍ(徒歩３分）
・大阪谷町郵便局　約２０ｍ（徒歩１分）
・桃園幼稚園　約４７０ｍ（徒歩６分）
・あゆみ保育園　約２００ｍ（徒歩３分）
・中央小学校　約４８０ｍ（徒歩６分）
・上町中学校　約２９０ｍ(徒歩４分）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム

●2023年12月／キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、浴室交換

●2023年12月／クロス全面貼替、天井塗装、二重サッシ取付（バルコニー側）

●2023年12月／フロアタイル全面貼替、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●阪急オアシス上本町店　徒歩4分（約260m）
●ライフ空堀店　徒歩7分（約560m）
●ファミリーマート谷町７丁目店　徒歩2分（約160m）
●大阪谷町郵便局　徒歩1分（約20m）
●桃園幼稚園　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区谷町８丁目
価格	2,680万円
交通	大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩4 分大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	52.25m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1977年05月
バルコニー（テラス）面積	7.96m²	採光方向	西
総戸数	211 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	木田
施工会社	東海興業
管理費(月額)	5,290円	修繕積立金(月額)	9,400円
その他月額費用	町会費:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：24,000円～32,000円／空数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による