グランフレージュ四天王寺
◆ＬＤＫ約２２．１帖◆専有面積約８３．２３㎡◆２０２３年１１月リノベーション完了
- 外観
- ＬＤＫ約２２．１帖
- ＬＤＫ約２２．１帖
- ＬＤＫ約２２．１帖
- キッチン
- キッチン
- キッチン
- 洋室約５．０帖
- 洋室約３．７帖
- 洋室約５．５帖
- トイレ
- 洗面所
- 浴室
- 玄関
- バルコニーからの眺望（西側）
間取り図
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外観
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ＬＤＫ約２２．１帖
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ＬＤＫ約２２．１帖
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ＬＤＫ約２２．１帖
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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洋室約５．０帖
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洋室約３．７帖
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洋室約５．５帖
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トイレ
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洗面所
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浴室
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玄関
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バルコニーからの眺望（西側）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆平成９年１２月建築！
◆地上１０階建て、４階部分！
◆３ＬＤＫ！
◆専有面積 ８３．２３㎡
◆バルコニー面積 １１．８７㎡
◆アルコープ面積 １．０６㎡
◆リフォーム内容(２０２３年１１月完了)
【新調】システムキッチン、食洗器、給湯器、ユニットバス、トイレ
【張替】全居室：フローリング、壁・天井：クロス、玄関・洗面所・トイレ：フロアタイル
【その他】ハウスクリーニング
◆交通アクセス
◎大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅まで徒歩３分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年11月／交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯設備）
●2023年11月／張替（全居室：床フローリング、壁・天井：クロス）
●2023年11月／張替（玄関・洗面所・トイレ：フロアタイル）ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ライフ四天王寺店 徒歩1分（約10m）
●ファミリーマート四天王寺夕陽ケ丘店 徒歩3分（約190m）
●ゆうちょ銀行天王寺店 徒歩5分（約360m）
●天王寺郵便局 徒歩5分（約360m）
●大江小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,398万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 83.23m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.87m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 16 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 22,800円 | 修繕積立金(月額) | 23,600円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 上田 翔太
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『グランフレージュ四天王寺』物件担当でございます！
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フリーコール：0120-102-301
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