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夕陽ヶ丘リバーガーデン

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価格

5,730万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 72.19m² （壁芯)

所在階: 16階部分／地上19階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2016年10月

所在地: 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町

交通: ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩6 分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13 分
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩14 分

【外観】■2016年10月建築■総戸数106戸■19階建マンション
【外観】格調高い階段で、主を私邸へといざなう。
【エントランス】永住の邸にふさわしい佇まい。
【エントランス】美術館のように厳かでいて心落ち着く空気に包まれる。
【ロビー】開放感とやすらぎに包まれ、緑を望むエントランスロビー。
【外観】明るくあたたかみのある色彩を用いて自然な風合いに仕上げ、豊かな緑との調和を演出。
【外観】閑静な住宅街に馴染みながら、その街並みのシンボルとなる景観美。
【エントランス】天然石の風合いをそのまま活かしたエントランス。
【アプローチゲート】ご出発を見送り、ご帰宅を出迎える堂々たるゲート。
【敷地内】広い敷地に、ゆとりを持たせて配棟した緑豊かなランドプラン。
【敷地内】豊潤な庭園に包まれた敷地。
【エントランス】特別な日常を演出する空間。
【ロビー】安らぎの時間がゆっくりと流れます。
【メールボックス】メールボックスです。
【宅配ボックス】留守の時も荷物を受け取れる宅配ボックス。
【エレベーター】エレベーターは2基あります。
【駐輪場出入口】屋根付きで雨の日も安心です。
【敷地内】「邸」と「庭」の響きあう美しさが、絵画のように街を彩ります。
【周辺環境】セブンイレブン大阪細工谷一丁目店まで約550m　徒歩7分
【周辺環境】大阪市立五条小学校まで約550m　徒歩7分

間取り図

【外観】■2016年10月建築■総戸数106戸■19階建マンション
【外観】格調高い階段で、主を私邸へといざなう。
【エントランス】永住の邸にふさわしい佇まい。
【エントランス】美術館のように厳かでいて心落ち着く空気に包まれる。
【ロビー】開放感とやすらぎに包まれ、緑を望むエントランスロビー。
【外観】明るくあたたかみのある色彩を用いて自然な風合いに仕上げ、豊かな緑との調和を演出。
【外観】閑静な住宅街に馴染みながら、その街並みのシンボルとなる景観美。
【エントランス】天然石の風合いをそのまま活かしたエントランス。
【アプローチゲート】ご出発を見送り、ご帰宅を出迎える堂々たるゲート。
【敷地内】広い敷地に、ゆとりを持たせて配棟した緑豊かなランドプラン。
【敷地内】豊潤な庭園に包まれた敷地。
【エントランス】特別な日常を演出する空間。
【ロビー】安らぎの時間がゆっくりと流れます。
【メールボックス】メールボックスです。
【宅配ボックス】留守の時も荷物を受け取れる宅配ボックス。
【エレベーター】エレベーターは2基あります。
【駐輪場出入口】屋根付きで雨の日も安心です。
【敷地内】「邸」と「庭」の響きあう美しさが、絵画のように街を彩ります。
【周辺環境】セブンイレブン大阪細工谷一丁目店
【周辺環境】大阪市立五条小学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ中野　有貴

■専有面積：72.19㎡
■19階建の16階部分

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【夕陽ヶ丘リバーガーデン】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
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FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●五条小公園　徒歩1分（約70m）
●セブンイレブン大阪細工谷一丁目店　徒歩7分（約550m）
●万代桃谷駅前店　徒歩5分（約400m）
●大阪市立五条小学校　徒歩7分（約550m）
●大阪警察病院　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町
価格	5,730万円
交通	ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩6 分近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13 分大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩14 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	72.19m²(壁芯)
所在階・構造	16階部分／地上19階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2016年10月
バルコニー（テラス）面積	11.11m²	採光方向	東
総戸数	106 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／浪速管理
新築時売主	リバー産業
施工会社	リバー建設
管理費(月額)	5,180円	修繕積立金(月額)	7,220円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム（０．３９㎡）含む