エステムプラザ大阪セントラルシティ
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- 【外観】■2005年2月建築■総戸数101戸■12階建マンション
- 【エントランスアプローチ】
- 【エンブレム】
- 【エントランス】
- 【風除室】
- 【エントランスホール】
- 【エントランスホール】
- 【メールボックス】
- 【エレベーター】
- 【エントランスホール】
- 【駐車場】
- 【駐輪場】
- 【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
- 【エントランスアプローチ】
- 【サブエントランス】
- 【外観】
- 【物件含む周辺道路】
- 【周辺環境】ローソン上本町六丁目北店まで約50m 徒歩1分
- 【周辺環境】ハーベス上本町店まで約400m 徒歩5分
- 【周辺環境】近鉄百貨店上本町店まで約260m 徒歩4分
間取り図
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【外観】■2005年2月建築■総戸数101戸■12階建マンション
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【エントランスアプローチ】
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【エンブレム】
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【エントランス】
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【風除室】
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【エントランスホール】
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【エントランスホール】
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【メールボックス】
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【エレベーター】
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【エントランスホール】
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【駐車場】
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【駐輪場】
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【ゴミ置場】※粗大ゴミは除く
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【エントランスアプローチ】
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【サブエントランス】
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【外観】
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【物件含む周辺道路】
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【周辺環境】ローソン上本町六丁目北店
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【周辺環境】ハーベス上本町店
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【周辺環境】近鉄百貨店上本町店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.21％
- 年間想定賃料等
- 252万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・近鉄大阪線『大阪上本町』駅 徒歩2分
・近鉄難波・奈良線『大阪上本町』駅 徒歩2分
・大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅 徒歩4分
■2005年2月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：賃貸中（2024年4月14日現在）
・月額賃料 210，000円（年額賃料 2，520，000円）
・表面利回り 4.21％
※オーナーチェンジ物件
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン上本町六丁目北店 徒歩1分（約50m）
●ハーベス上本町店 徒歩5分（約400m）
●東高津公園 徒歩4分（約300m）
●近鉄百貨店上本町店 徒歩4分（約260m）
●大阪上本町六郵便局 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
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| 交通 | 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩2 分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩4 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 73.99m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 11階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.05m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 101 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 日商エステム | ||
| 施工会社 | 淺沼組 | ||
| 管理費(月額) | 11,180円 | 修繕積立金(月額) | 7,540円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額350円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-982-226
担当:大西 竜司
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
- 大阪府大阪市 中央区南本町一丁目８－１４ JRE堺筋本町ビル1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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エステムプラザ大阪セントラルシティ
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担当者からのひとこと
大阪マンションプラザ 大西 竜司
■専有面積：73.99㎡
■12階建の11階部分
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FAX：06-6265-2380
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