サムティ心斎橋Ｅａｓｔ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33253221）

サムティ心斎橋Ｅａｓｔ

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩４分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

価格

1,280万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.67m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2001年04月

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4 分
大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6 分

現地外観
現地外観
現地外観
エンブレム
エントランス
メールボックス
モニター付きエレベーターが１基あります
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅まで約280m　徒歩４分
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅まで約480m　徒歩６分
スーパー玉出周防町店まで約360m　徒歩５分
ライフ空堀店まで約370m　徒歩５分
ローソン松屋町駅前店まで約290m　徒歩４分
中央小学校まで約350m　徒歩５分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
エンブレム
エントランス
メールボックス
モニター付きエレベーターが１基あります
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅
スーパー玉出周防町店
ライフ空堀店
ローソン松屋町駅前店
中央小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.33％

年間想定賃料等: 72万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター西田　梨乃

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『サムティ心斎橋Ｅａｓｔ』物件担当でございます！

◆周辺環境◆
・スーパー玉出周防町店　約３６０ｍ（徒歩５分）
・ライフ空堀店　約３７０ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート島之内周防町店　約２５０ｍ（徒歩４分）
・ローソン松屋町駅前店　約２９０ｍ（徒歩４分）
・大阪末吉橋郵便局　約２８０ｍ（徒歩４分）
・桃園幼稚園　約６１０ｍ（徒歩８分）
・中央小学校　約３５０ｍ（徒歩５分）
・上町中学校　約８３０ｍ（徒歩１１分）

本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパー玉出周防町店　徒歩5分（約360m）
●ライフ空堀店　徒歩5分（約370m）
●ファミリーマート島之内周防町店　徒歩4分（約250m）
●ローソン松屋町駅前店　徒歩4分（約290m）
●大阪末吉橋郵便局　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目
価格	1,280万円
交通	大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩4 分大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	21.67m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2001年04月
バルコニー（テラス）面積	2.8m²	採光方向	東
総戸数	28 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	サムティ開発株式会社
施工会社	日本鋪道株式会社
管理費(月額)	12,000円	修繕積立金(月額)	4,110円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不明